Appartamento in vendita - 6004 Luzern, Weggismattstrasse 22

Sopra i tetti di Lucerna – con una vista libera sul verde, sul Pilatus e sole tutto intorno.

Questo appartamento attico di 3½ locali in Weggismattstrasse 22 unisce tutto ciò che oggi è diventato raro: spazio e ritiro, luce e tranquillità, città e natura. Un appartamento per persone che non vogliono solo vivere, ma arrivare.

Sensazione di vita sopra le cose.

L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio multifamiliare ben tenuto costruito nel 1995. Grazie a finestre a tutta altezza, orientamento ideale e circa 91 m² di superficie abitabile, è luminoso, aperto e accogliente. L'area soggiorno si apre sulla terrazza soleggiata che circonda l'intero spazio abitativo – con diverse aree salotto e una veranda vetrata. Qui godete della massima privacy, del sole del mattino durante la colazione e della luce serale per rilassarvi.

La cucina con piani in pietra naturale, elettrodomestici di alta qualità e vista sul paesaggio è accessibile dalla zona pranzo ed è progettata in modo pratico. Due camere da letto ben proporzionate – anch'esse con accesso diretto alla terrazza – garantiscono tranquillità e ritiro. Il bagno con doppio lavabo, vasca da bagno e luce naturale è ben curato. Armadi a muro nell'area d'ingresso offrono prezioso spazio di archiviazione.

Ulteriori spazi utilizzabili come una lavanderia privata (circa 8 m²), una grande cantina (circa 15 m²) e un posto auto nel garage sotterraneo completano l'offerta. La proprietà è stata continuamente mantenuta. Nel 2024 sono stati completati la ristrutturazione del tetto piano e l'installazione di un impianto fotovoltaico.

Dove Lucerna è più bella.

La Weggismatt è considerata una delle migliori posizioni di Lucerna – centrale e tranquilla allo stesso tempo. Sia il pittoresco Rotsee che il Lago di Lucerna con la città vecchia e la stazione ferroviaria di Lucerna sono raggiungibili a piedi. Che si tratti di jogging al mattino, passeggiate lungo l'acqua o shopping in centro – tutto è raggiungibile in pochi minuti.

Rarità con prospettiva.

Gli appartamenti di proprietà in una posizione così centrale sono estremamente ricercati – e di conseguenza rari. Chi può acquistare qui investe non solo nella qualità della vita, ma anche in una posizione di valore con un forte apprezzamento a lungo termine. L'andamento dei prezzi nella città di Lucerna mostra da anni una chiara tendenza: in aumento – e per buone ragioni.

Ideale per chi desidera vivere vicino al centro – con stile, luce e futuro.

Documentazione di vendita con ulteriori informazioni.

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