Appartamento in vendita - 9443 Widnau, Unterdorfstrasse 22

Nuovo edificio residenziale/commerciale "Unterdorfstrasse 22", 9443 Widnau
Appartamenti in proprietà di 2.5, 3.5 e 4.5 stanze

Un moderno edificio residenziale e commerciale è in fase di costruzione su Unterdorfstrasse a Widnau, con la sostenibilità e la responsabilità ecologica al centro della pianificazione. Comprendiamo il risultato riuscito di questo progetto non solo come un contributo alla protezione dell'ambiente, ma anche come un prezioso investimento per il futuro. Nonostante l'impronta ecologica ridotta, tutti i requisiti contemporanei per un clima interno sano, isolamento acustico e comfort abitativo sono pienamente soddisfatti. Oltre allo spazio commerciale al piano terra, sono previsti sei appartamenti in proprietà di dimensioni 2.5, 3.5 e 4.5 stanze ai piani superiori.

Profilo

• Edificio residenziale e commerciale con parcheggio sotterraneo in una posizione centrale con collegamenti ideali ai trasporti pubblici e privati, diverse opzioni di approvvigionamento nelle immediate vicinanze
• 6 appartamenti in proprietà (2.5-, 3.5-, 4.5-stanze)
• 1 spazio commerciale di 106 m² al piano terra con eccellente visibilità, inclusa una superficie di archivio di dimensioni simili nel seminterrato
• Disponibilità prevista nell'inverno 2026/2027

I tuoi vantaggi a colpo d'occhio

• Qualità costruttiva ecologica e estremamente elevata in costruzione ibrida (combinazione di legno e costruzione solida)
• Massima efficienza energetica e alto comfort abitativo grazie alla costruzione secondo lo standard Minergie-P con involucro edilizio perfettamente isolato e a tenuta d'aria
• Produzione di calore e raffreddamento estivo tramite pompa di calore a sonda geotermica
• Produzione di elettricità sostenibile per autoconsumo e creazione di valore aggiunto grazie a un impianto fotovoltaico
• Gestione intelligente del carico per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo (C1 "Power to Garage")
• Ventilazione controllata degli spazi abitativi per un approvvigionamento continuo di aria fresca
• Sistema di addolcimento dell'acqua per ridurre il contenuto di calcare nell'acqua
• Ampio scomparto per la cantina per appartamento e spaziosa sala di deposito/bici per uso comune per biciclette, passeggini, ecc.
• Accesso senza barriere tramite ascensore a tutti i piani
• Progettazione paesaggistica di alta qualità e di valore ecologico

Appartamenti

• Concetto di pianta ben pensato e funzionale
• Grandi aree esterne coperte (1°/2° piano) sotto forma di logge e giardini d'inverno, rivestite con decking in legno di alta qualità per un'atmosfera accogliente
• Grazie alla vetratura, l'area del giardino d'inverno può essere utilizzata in vari modi durante tutto l'anno
• Gli appartamenti attici si distinguono anche per le loro terrazze circolari e l'area esterna accessibile da tutte le stanze
• Spazio aperto per soggiorno e sala da pranzo con bell'isola cucina e elettrodomestici di qualità
• Due aree sanitarie moderne per appartamento
• Pratico ripostiglio interno all'appartamento con lavatrice e asciugatrice
• Interni di alta qualità e attraenti che non lasciano quasi desideri insoddisfatti e possono essere progettati individualmente a seconda dell'avanzamento della costruzione

Hai suscitato il tuo interesse? Allora non esitare e richiedi i documenti di vendita. Per ulteriori informazioni, il signor Jonathan Schmid, Tel. 071 737 71 36, è a tua disposizione.