Appartamento in vendita - 4142 Münchenstein, Karl Loeliger-Strasse 22

Concediti un'abitazione accessibile grazie al diritto di costruzione!

Questo appartamento mansardato affascinante e luminoso di 3 stanze con due balconi, potenziale di ampliamento, la propria torre di lavaggio nell'appartamento e un posto auto si trova in una zona residenziale soleggiata e tranquilla a Münchenstein. Grazie a un diritto di costruzione attraente (affitto CHF 280/mese), è particolarmente conveniente.

Disponibile immediatamente o su appuntamento!

Fatti
Superficie abitabile:
ca. 90 m² (inclusi i soffitti inclinati)

Affitto del diritto di costruzione:
CHF 3'005/anno (quota di valore/percentuale 44/1'000)

Contratto di diritto di costruzione:
Valido fino a dicembre 2083

Fornitore di diritto di costruzione:
Fondazione Kirchengut Baselland

I punti salienti a colpo d'occhio:

• Ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo di circa 40 m² con finestre sul tetto
• Due balconi soleggiati con buona orientazione
• Lavatrice/asciugatrice direttamente nell'appartamento
• Bagno con vasca/WC
• Accesso privato tramite una propria scala esterna con vestibolo
• Spazioso ingresso
• Propria cantina
• Posto auto incluso
• Edificio multifamiliare ben mantenuto in buone condizioni
• Posizione tranquilla e leggermente elevata con buona esposizione al sole
• Vicinanza alla città e allo stesso tempo vicino alla natura

Ulteriori informazioni:

• Quota di valore: 44/1'000 (Appartamento n. W22-3, posto auto 4)
• Superficie del lotto dell'intero sviluppo: 3'472 m² (numero principale 943)
• Fondo di rinnovamento al 31.12.2024: CHF 122'000
• Affitto del diritto di costruzione CHF 68'310/anno per l'intero sviluppo

Per chi è questo appartamento più adatto?

Perfetto per singoli o coppie che apprezzano la vita tranquilla nella natura ma non vogliono rinunciare alla vicinanza alla città.

Le visite sono possibili a breve termine e su appuntamento.

Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto.