Appartamento mansardato in vendita - 9010 St. Gallen, Ludwigstrasse 21

I condomini si trovano nella ricercata zona residenziale di St. Gallen Rotmonten – un quartiere che unisce tranquillità, natura e vita urbana. Gli ampi spazi aperti verso gli edifici vicini e la popolazione di alberi maturi garantiscono la privacy.

L'edificio, costruito nel 1950 e ristrutturato nel corso degli anni, contiene 12 condomini con un mix di appartamenti da 3,5 a 5,5 stanze. Ogni ingresso ha 6 appartamenti collegati. Le opzioni di parcheggio sono fornite dal garage sotterraneo associato.

Nel 2025, il vecchio riscaldamento a olio è stato sostituito da sonde geotermiche con pompa di calore.

Gruppi target

Questa offerta abitativa si rivolge a un ampio pubblico di acquirenti. L'accento del progetto è su una tariffazione deliberatamente inferiore al segmento di prezzo abituale per questa ricercata zona residenziale, tenendo conto dell'età dell'edificio e delle condizioni degli appartamenti. I single, le coppie e gli investitori privati che cercano un rendimento stabile a lungo termine attraverso l'affitto degli appartamenti si sentiranno coinvolti.

Appartamento mansardato di 3,5 stanze

L'affascinante appartamento mansardato incanta con stanze illuminate e una vista mozzafiato sulla città di St. Gallen. Le altezze dei soffitti sono in parte di 2,80 m e superiori, alcune aree sono limitate da tetti inclinati. L'appartamento include una terrazza esposta a sud di 8 m².

L'edificio non ha ascensore.

La maggior parte delle cantine private sono cantine naturali con pavimento umido. Per lo stoccaggio di tessuti, ogni appartamento ha a disposizione un armadio chiudibile disponibile negli spazi comuni.

Contattaci per una visita all'appartamento senza impegno.