Doppio in vendita - 4303 Kaiseraugst, Im Junkholz 21

La proprietà è leggermente arretrata e quindi non direttamente su una strada di passaggio.

La fermata dei mezzi pubblici è a pochi metri, da cui l'autobus raggiunge la stazione di Kaiseraugst in pochi minuti.

Grazie alla vicina connessione autostradale, è possibile raggiungere comodamente e rapidamente la propria destinazione anche in auto. Eccellenti possibilità di acquisto si trovano nelle immediate vicinanze, l'asilo e la scuola, così come i parchi giochi, si trovano anche a breve distanza a piedi dalla proprietà.

Questo ampio e luminoso appartamento duplex con 4 ½ stanze si trova in un complesso residenziale ben mantenuto, occupato da proprietari, molto vicino ai negozi.

L'appartamento duplex è situato in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie, ideale per un'atmosfera abitativa rilassata.

La casa, o piuttosto l'intero complesso residenziale, è sempre ben mantenuta, il che migliora notevolmente la qualità della vita.

Nel complesso, l'appartamento duplex impressiona per una disposizione delle stanze ben pensata con una superficie abitabile totale di 111 m², ma lasciati ispirare dalle stanze nella seguente descrizione...

Si accede direttamente tramite una breve scala dotata di blocchi di vetro nell'area esterna davanti all'ingresso dell'appartamento. Questo offre anche una piacevole privacy.

L'appartamento ha un bel ingresso con un ampio guardaroba. Ideale per ricevere i tuoi ospiti.

Adiacente all'area d'ingresso, al piano inferiore dell'appartamento duplex, si trovano la camera da letto principale, altre due stanze e il bagno con doccia separata.

L'appartamento è dotato di una propria lavatrice (anno di costruzione 2021) e di un'asciugatrice (2022). Gli apparecchi sono collocati in modo discreto nel bagno direttamente dietro la porta, rendendoli quasi invisibili.

Al piano superiore si trova un ampio soggiorno e sala da pranzo con un'altezza massima del soffitto fino a 4,50 m. L'intera stanza consente un'elevata flessibilità nella progettazione degli spazi e offre una sensazione di vita molto piacevole.

La cucina moderna, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, presenta un piano di lavoro in granito nero massiccio, un piano cottura in ceramica vetro, un forno alto, un grande frigorifero e una lavastoviglie, è separata e dotata di un raffinato passavivande verso la sala da pranzo.

Al piano superiore si trova anche un bagno per gli ospiti separato. Dalla zona giorno si accede direttamente al grande balcone coperto in vetro di 12,5 m² con un ulteriore spazio di stoccaggio coperto separato per i tuoi utensili.

L'intero appartamento è dotato di un pavimento in parquet di legno molto ben curato che appare sempre nuovo.

L'appartamento duplex è stato dotato di un nuovo sistema di riscaldamento a gas autonomo, che consente di riscaldare secondo le proprie esigenze.

Inoltre, con l'appartamento è disponibile una cantina (10,4 m2) e un grande locale hobby (26,5 m2) con collegamenti per acqua ed elettricità.

Un piccolo giardino con un capanno per attrezzi all'esterno fa anche parte della proprietà.

Inoltre, un posto auto nel garage sotterraneo è già incluso nel prezzo della proprietà.

Saremmo felici di mostrarti l'appartamento di persona, in modo che tu possa farti un'idea personale.