Appartamento in vendita - 5073 Gipf-Oberfrick, Breitmattweg 21

Appartamento di giardino spazioso 5.5 stanze con molta privacy

Benvenuti in Breitmattweg 21, nella migliore posizione a Gipf-Oberfrick . Qui vi aspetta un bellissimo appartamento di giardino con molto spazio per le vostre esigenze individuali.

Che sia per una grande famiglia, una coppia con grandi idee, o la combinazione ideale di vivere e lavorare, qui godrete del lusso della flessibilità grazie allo spazio.

L'appartamento è ancora in condizioni pari al nuovo dopo quasi tre anni di utilizzo. La buona selezione di piastrelle chiare nei bagni, così come i pavimenti in parquet di rovere, conferiscono all'appartamento un carattere molto moderno ed elegantemente raffinato.

La cura amorevole consente ai nuovi proprietari di trasferirsi senza ulteriori sforzi e di sentirsi a casa fin dal primo momento.

L'ampio e molto bello spazio esterno piantumato è anche un vero punto forte! Il giardino è ben protetto da sguardi indiscreti e invita a rilassarsi e godere. Anche sotto la pioggia, potete sedervi comodamente all'aperto sulla terrazza coperta in qualsiasi momento.

E mentre vi godete, il sistema di irrigazione e il robot tosaerba si occupano del giardinaggio per voi.

La posizione - da un lato Gipf-Oberfrick e dall'altro il Breitmattweg - non potrebbe essere migliore. Abbastanza lontano dal treno da non disturbare, abbastanza vicino da raggiungerlo facilmente.

Inoltre, Gipf-Oberfrick combina l'idillio rurale con una buona infrastruttura. Qui vivete in tranquillità e a contatto con la natura, senza dover rinunciare a opportunità di acquisto, scuole o collegamenti rapidi ai trasporti.

Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto!

Descrizione dell'oggetto:

• 5.5 stanze
• Anno di costruzione 2022
• Condizioni pari al nuovo
• Certificato Minergie-P
• Ventilazione di comfort in tutto l'appartamento
• Impianto fotovoltaico
• Impianto di addolcimento dell'acqua
• Ascensore dal garage sotterraneo direttamente nell'appartamento
• Piastrelle e pavimenti in parquet di rovere
• Cucina attrezzata spaziosa con grande isola di cottura
• Elettrodomestici V-ZUG
• Grande terrazza coperta nell'area esterna
• Cantina con ventilazione di comfort
• Ulteriore stanza hobby (senza finestre) inclusa nel prezzo d'acquisto
• Riscaldamento a pompa di calore, riscaldamento a pavimento
• Due posti auto in garage sotterraneo (n. 15 e 16) inclusi nel prezzo d'acquisto
• Stazione di ricarica disponibile e inclusa nel prezzo d'acquisto
• Zanzariere su finestre rilevanti
• Impianto di irrigazione per la piantumazione del giardino
• Robot tosaerba per le aree erbose

Immagini/Documenti:

Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella presentazione di immagini e documenti.
L'annuncio completo con tutte le immagini, un tour virtuale e riprese aeree può essere trovato anche sul nostro sito www.arimo.ch/kaufen

Modalità di vendita:

• Offerte di acquisto: Vengono accettate insieme a una conferma di finanziamento.
• Carattere dell'offerta: Non vincolante e soggetto a modifica, vendita precedente riservata.
• Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro fondiario) saranno condivisi equamente.
• Acconto: CHF 60'000.00 alla firma di un contratto di prenotazione.
• Trasloco: Su accordo.

Visite:

Si prega di notare che le visite possono essere organizzate solo dopo una previa chiarificazione del finanziamento e della capacità di pagamento con una banca. Grazie per la vostra comprensione.

Il vostro referente:

Mirco Fritschi
Mobile 076 612 95 77
mfr@arimo.ch