Appartamento in vendita - 4314 Zeiningen, Am Stutz 21

Oggetto
Casa a terrazza 3.5 locali, superficie abitabile 126 m², superfici accessorie 247 m², anno di costruzione 1974, molto ben tenuta, finiture di alta qualità, giardino d'inverno, terrazza unica di 200 m², molta privacy, grande panorama, piscina coperta con sauna in comune, cantina, 1 box auto incluso, un posto auto esterno può essere affittato separatamente.

Posizione
La casa a terrazza si trova nello sviluppo di terrazze popolare "Am Stutz" ed è situata in una posizione elevata su un ideale versante sud-est. Grazie alla posizione ideale, si gode di un'ottima esposizione al sole per tutto il giorno. C'è una vista meravigliosa su Zeiningen fino a Rheinfelden e sulle colline del Giura vicine. La natura con boschi e prati è nelle immediate vicinanze e offre numerosi sentieri per passeggiate. Scuole e asili sono facilmente raggiungibili a piedi. Di fronte c'è un Volg con ufficio postale e una panetteria con caffè. Una fermata dell'autobus si trova direttamente davanti alla porta e garantisce collegamenti regolari con Möhlin, con molte opportunità di shopping e la stazione ferroviaria SBB con varie connessioni ferroviarie. Il collegamento autostradale a Rheinfelden in direzione di Basilea e Zurigo è raggiungibile in 8 minuti in auto.

Per chi è adatta la proprietà?
L'appartamento è adatto per una coppia o anche per una persona singola che sogna una grande terrazza e un appartamento con quel certo qualcosa.

Programma delle stanze
Ingresso 5.2 m²
Corridoio 14.2 m²
Doccia/WC 6.7 m²
WC ospiti 1.8 m²
Ripostiglio 3.2 m²
Camera 14.4 m²
Camera 11.1 m²
Soggiorno/Cucina 62.4 m²
Cucina 7.2 m²
Lavanderia/Tecnica 11.2 m²
Giardino d'inverno 15.3 m²
Terrazza 200.0 m²

Superficie abitabile totale 126.2 m²

Finiture e stato
La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione. Negli ultimi anni sono stati effettuati i seguenti rinnovamenti:
2011 Ristrutturazione interna dell'appartamento
2014 Nuove persiane a lamelle
2016 Ristrutturazione del calcestruzzo esterno (intero sviluppo)
2018 Giardino d'inverno, giardino roccioso, illuminazione, ventilazione bagno
2021 Nuove piastrelle su tutta la terrazza
2024 Nuovo impianto di riscaldamento
2024 Modernizzazione degli ascensori
Interessato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione dettagliata e siamo a disposizione per eventuali domande.

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