Appartement à vendre - 4314 Zeiningen, Am Stutz 21

Objet
Maison de terrasse 3.5 pièces, surface habitable 126 m², surfaces annexes 247 m², année de construction 1974, très bien entretenue, aménagement de haute qualité, véranda, terrasse unique de 200 m², beaucoup d'intimité, panorama magnifique, piscine intérieure avec sauna à usage commun, cave, 1 box de garage inclus, une place de parking extérieure peut être louée en supplément.

Emplacement
La maison de terrasse est située dans le développement de terrasses populaire "Am Stutz" et est joliment élevée sur un idéal versant sud-est. Grâce à son emplacement idéal, vous profitez d'un excellent ensoleillement toute la journée. Il y a une vue magnifique sur Zeiningen jusqu'à Rheinfelden et les collines du Jura voisines. La nature avec des forêts et des prairies est à proximité immédiate et offre de nombreux sentiers de promenade. Les écoles et les jardins d'enfants sont facilement accessibles à pied. En face, il y a un Volg avec un bureau de poste et une boulangerie avec un café. Un arrêt de bus se trouve directement devant la porte et garantit des connexions régulières vers Möhlin avec de nombreuses possibilités d'achat et la gare SBB avec diverses connexions de train. La connexion autoroutière à Rheinfelden en direction de Bâle et Zurich est accessible en 8 minutes en voiture.

Pour qui est la propriété adaptée ?
L'appartement convient à un couple ou également à une personne seule qui rêve d'une grande terrasse et d'un appartement avec ce petit quelque chose.

Programme des pièces
Entrée 5.2 m²
Couloir 14.2 m²
Douche/WC 6.7 m²
WC invités 1.8 m²
Rangement 3.2 m²
Chambre 14.4 m²
Chambre 11.1 m²
Séjour/Salle à manger 62.4 m²
Cuisine 7.2 m²
Buanderie/Technique 11.2 m²
Véranda 15.3 m²
Terrasse 200.0 m²

Surface habitable totale 126.2 m²

Aménagement et état
La propriété se présente dans un état très bien entretenu. Au cours des dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :
2011 Rénovation intérieure de l'appartement
2014 Nouvelles stores à lamelles
2016 Rénovation du béton à l'extérieur (développement entier)
2018 Véranda, jardin de rocaille, éclairage, ventilation salle de bain
2021 Nouvelles dalles sur toute la terrasse
2024 Nouveau système de chauffage
2024 Modernisation des ascenseurs
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