Appartamento in vendita - 2023 Gorgier

Ci troviamo di fronte a un bell'appartamento di 3,5 locali idealmente situato nelle alture di Gorgier con una vista eccezionale.

Esso comprende un ampio soggiorno, una zona pranzo con la disposizione della cucina adiacente, 2 camere da letto, 1 bagno e un balcone. Un ripostiglio, una cantina e una lavanderia e un locale biciclette comuni completano il tutto. La superficie netta abitabile è di 79 m² per una superficie PPE di 83 m².

L'appartamento dispone di un posto auto in un garage collettivo. Sono disponibili posti auto per i visitatori.

Si trova al 5° piano e beneficia di una vista impressionante sul lago e sulle Alpi, nonché sulla campagna circostante e sulla cresta del Giura.

La costruzione risale al 1974 e l'edificio è stato regolarmente mantenuto. Il collegamento alla rete di riscaldamento a distanza è stato effettuato nel 2024. Le facciate Est, Nord e Ovest hanno ricevuto un isolamento perimetrale intorno all'anno 2000. La soletta del sottotetto è stata isolata. Le finestre e le porte-finestre risalgono al 2009.

L'appartamento non ha beneficiato di lavori di manutenzione regolare e si prevede una ristrutturazione, il che offre il vantaggio di conferirgli un aspetto moderno che corrisponde ai gusti dell'acquirente una volta completati questi lavori.

La geolocalizzazione è di alta qualità con le scuole nelle vicinanze, così come i centri di Gorgier e St-Aubin, che insieme dispongono di tutti i comfort. I mezzi pubblici, sia per autobus che per treni, sono anche vicini. Gli accessi autostradali sono rapidamente raggiungibili. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità con i vantaggi legati alla vicinanza ai centri del villaggio.