Attico in vendita - 2022 Bevaix

Unico sul mercato!

Oggetto del cuore!

Raro in vendita!

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Superbo "attico" di 6,5 stanze (attico al 6° piano) con una superficie abitabile di 220 m2, con terrazza unica di 230 m2, 2 balconi di 17 m2 ciascuno, vista panoramica mozzafiato sul Lago di Neuchâtel e sulle montagne del Chasseral fino al Monte Bianco, vicino al centro di Bevaix e a tutti i servizi, in una zona residenziale, tranquilla e verde.

Il condominio in cui si trova l'appartamento è un edificio costruito nel 1982, sempre perfettamente mantenuto, recentemente ristrutturato (facciate, isolamento e impermeabilizzazione del tetto piano, sostituzione della porta automatica del garage comune, sostituzione di tutta la meccanica dell'ascensore, sostituzione delle ringhiere della terrazza del "penthouse" con pareti in vetro trasparente...).

L'edificio soddisfa molti dei criteri di efficienza e comfort più rigorosi ed è stato progettato per famiglie; un bel ingresso con citofoni accoglie proprietari e visitatori; tutti i piani sono accessibili con ascensore e l'ascensore arriva in modo privato direttamente nel "penthouse" che è anche accessibile tramite scala dal 5° piano.

Il riscaldamento tramite radiatori e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia centrale a gasolio che viene regolarmente mantenuta.

Un parcheggio sotterraneo comune, un locale per biciclette, cantine, due lavanderie comuni, un grande parco giochi attrezzato per bambini, diversi posti auto esterni, anche per i visitatori, completano il condominio che è molto ben sicuro ed è un vero paradiso per i più piccoli come per i più grandi.

L'attico di 6,5 stanze occupa l'intero ultimo piano dell'edificio; gode di una posizione dominante e privilegiata, ed è stato recentemente ristrutturato completamente con materiali, attrezzature e finiture di altissimo livello; è stato anche appena ridipinto. Soddisferà una clientela esigente in cerca di un ambiente di vita unico e di un'abitazione di alto livello, vicino alla città, a tutti i servizi, beneficiando al contempo di un ambiente verde e tranquillo.

Questo lotto è stato progettato in modo ottimale e razionale, sia per quanto riguarda la distribuzione delle stanze che per i suoi allestimenti, ottimizzati con grande gusto.

L'appartamento offre una comoda superficie abitabile di 220 m2, completata da un'eccezionale terrazza di 230 m2 e due balconi di 17 m2; è attraversato Est-Sud-Ovest-Nord e la sua perfetta esposizione gli conferisce una luce naturale abbondante e presente per tutto il giorno, permettendogli di godere di una vista panoramica unica, mozzafiato.

Una cantina di 10 m2, un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto esterno completano questo bene eccezionale, raro in vendita.

Distribuzione dettagliata:

• Accesso all'appartamento in modo privato con l'ascensore direttamente nell'appartamento o tramite scala privata dal 5° piano.
• Ampio ingresso
• Confortevole soggiorno-pranzo di 100 m2 con camino in pietra e travi laccate (inserto a focolare chiuso), accesso alla terrazza Sud e ai 2 balconi Ovest
• Cucina aperta perfettamente attrezzata con isola centrale, piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno, vaporiera, frigorifero-congelatore, lavastoviglie, piano di lavoro in granito, numerosi ripostigli, tavolo-bar sotto la finestra con vista sul Monte Bianco
• Superba terrazza di 230 m2 piantumata con diverse essenze di arbusti, fiori, pergola, locale lavanderia e vista panoramica sul Lago di Neuchâtel e sulle montagne, arrivo d'acqua, punti luminosi, ringhiere della terrazza in vetro trasparente.
• 2 splendidi balconi di 17 m2 esposti a Ovest con tende e vista panoramica
• Ampio corridoio di distribuzione
• Camera di 14 m2, vista Ovest con accesso diretto alla terrazza
• Bagno con doccia italiana e sistema a pioggia, lavabo e WC
• Camera di 12 m2 esposta a Est
• Cabina armadio di 8 m2
• Suite padronale di 25 m2 con grande armadio e bagno semi-privato
• Bagno semi-privato con vasca, doppio lavabo, WC
• Camera di 18 m2 con accesso al balcone

Annessi:

• Una cantina di 10 m2
• Un posto auto nel garage sotterraneo
• Un posto auto esterno

Varie:

• Finestre in PVC, triplo vetro, tapparelle elettriche in tutte le stanze
• Tutte le stanze sono piastrellate ad eccezione delle camere da letto che sono in parquet
• Quadro elettrico completamente rifatto
• Radiatori con valvole termostatiche

Prezzo di vendita: CHF 1'690'000.-

Posto auto nel garage sotterraneo e posto auto esterno: CHF 60'000.-

Prezzo di vendita totale: CHF 1'750'000.-

Disponibilità: immediata poiché l'appartamento è attualmente vuoto

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare rapidamente una visita a questo raro bene in vendita!

Contatto e informazioni:

Patrick Darbois

079/ 688 91 42

info@pdarboisimmobilier.ch

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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