Appartamento in vendita - 5722 Gränichen, Eizopfstrasse 20

Luce, spazio, charme – la tua casa perfetta ti aspetta!

I tuoi vantaggi di posizione

Benvenuto in questo elegante attico in Eizopfstrasse 20 a Gränichen – perfetto per famiglie o coppie che desiderano combinare vita moderna con ampio spazio e un ambiente tranquillo.

L'edificio plurifamiliare è progettato per essere privo di barriere, e grazie all'ascensore e alle ampie entrate, l'accesso è particolarmente confortevole.

I bambini possono frequentare l'asilo, così come la scuola primaria e secondaria direttamente a Gränichen. La scuola distrettuale si trova a Suhr, mentre il ginnasio e diverse scuole professionali ad Aarau sono facilmente raggiungibili.

Gränichen dispone di tre stazioni ferroviarie – Töndler, Gränichen e Oberdorf. Queste offrono eccellenti collegamenti per Menziken e Aarau. Da Aarau, hai collegamenti ottimali per tutta la Svizzera. Gli ingressi autostradali Aarau-Ovest e Aarau-Est (A1) sono raggiungibili in massimo 15 minuti in auto.

Per la spesa quotidiana, sei ben servito: i supermercati Migros e Coop, così come Volg, coprono tutte le esigenze.

Il comune di Gränichen si distingue per una vita associativa attiva con oltre 60 associazioni. Offre anche numerosi impianti sportivi e ricreativi, oltre a eventi culturali, tra cui al castello di Liebegg.

Come vivi

Entrando nell'appartamento, sei accolto da un pratico ingresso con armadi a muro per ordine e spazio di archiviazione. Il cuore dell'appartamento è il luminoso soggiorno e sala da pranzo con soffitti alti, un accogliente camino e un impianto audio integrato – ideale per serate rilassate o incontri conviviali. Il balcone accessibile direttamente offre viste soleggiate e invita a sostare.

La cucina moderna è un paradiso per i cuochi amatoriali. Offre spazio sufficiente per cucinare insieme alla famiglia. Il bar rialzato è perfetto per serate conviviali, sia con la famiglia che con gli ospiti.

Nello stesso piano si trovano due ampie stanze che possono essere utilizzate come camere per bambini o uffici, oltre a un bagno luminoso e un WC separato con doccia. Comodamente, hai la tua lavatrice e asciugatrice che possono essere utilizzate comodamente nell'appartamento.

Una scala a chiocciola ti porta alla galleria, che può essere utilizzata in vari modi – come sala giochi, ufficio o ulteriore spazio abitativo. In questo piano si trova anche un'altra stanza che offre possibilità di ritiro ideali.

Un locale cantina nel seminterrato e due garage singoli completano questa offerta attraente.

Ne vale la pena per te

Il prezzo di vendita per l'appartamento duplex di 4½ stanze è di CHF 850'000. I due box auto nel garage sono offerti anche a CHF 35'000 ciascuno.

Aspettati...

...la tua nuova casa con charme e vista.