Appartamento in vendita - 1052 Le Mont-sur-Lausanne, Chemin De La Roche 20

ESCLUSIVITÀ - PIANO TERRA CON TERRAZZA - OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO

Questo bell'appartamento al piano terra con 2,5 stanze ha una superficie abitabile di circa 56 m2.

L'edificio fa parte di una PPE con 14 appartamenti costruita nel 2008.

Attualmente affittato, offre un'eccellente opportunità per un investitore che desidera generare un reddito da locazione a partire dall'acquisto.

L'appartamento dispone di una terrazza di circa 15 m2, accessibile direttamente dal soggiorno.

Entrate da affitto attuali:

• Affitto mensile: CHF 1'679.-

• Costi mensili aggiuntivi: CHF 220.-

• Posto auto interno: CHF 150.-

• Posto auto esterno: CHF 80.-

• Costi mensili totali senza costi aggiuntivi: CHF 1'909.-

• Costi mensili totali con costi aggiuntivi: CHF 2'129.-
  L'appartamento è composto da:
  

• Ingresso con armadi a muro

• Cucina aperta, arredata al soggiorno

• Soggiorno con accesso alla terrazza

• Camera da letto

• Bagno con WC, lavabo e vasca da bagno

• Terrazza privata di 15 m2

Oltre alla terrazza, l'appartamento dispone di una cantina individuale.

Un posto auto sotterraneo (CHF 40'000) e un posto auto esterno (CHF 15'000) sono offerti con l'appartamento, ma non sono inclusi nel prezzo di vendita.

Entrambi i posti auto sono attualmente affittati.

Inoltre, l'edificio dispone di un ascensore, una lavanderia comune, un giardino e un'area giochi per i co-proprietari.

L'edificio è dotato di pannelli termici per acqua calda. Inoltre, sono installati contatori individuali per riscaldamento, acqua calda e acqua fredda nella PPE, in modo che ogni co-proprietario sostenga solo i costi effettivamente consumati.