Appartamento in vendita - 6015 Luzern, Ruopigenplatz 2

Questo spazioso appartamento di 5.5 locali con circa 153 m² di superficie abitabile si trova in un edificio plurifamiliare ben tenuto in Ruopigenplatz a Lucerna-Reussbühl. L'appartamento colpisce per un piano ben pensato, stanze illuminate e un'atmosfera abitativa piacevole. L'ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al balcone costituisce il cuore dell'appartamento. La cucina separata è ben collegata e offre brevi distanze nella vita quotidiana.

La zona notte privata è abilmente separata dalla zona giorno e comprende tre camere da letto spaziose, tra cui una camera matrimoniale con bagno privato. Un ulteriore bagno con doccia e WC si trova centralmente. Inoltre, è disponibile una stanza utilizzabile in modo flessibile - ideale come ufficio, camera per gli ospiti o camera per bambini. L'area d'ingresso offre pratici armadi a muro che forniscono molto spazio di archiviazione.

L'appartamento include due cantine separate e una lavanderia comune nel seminterrato. Un ascensore collega comodamente il garage sotterraneo all'appartamento. Il garage sotterraneo offre anche accesso diretto a Migros e ad altre strutture commerciali. I posti auto possono essere affittati a seconda della disponibilità.

L'appartamento si trova in uno stato ben tenuto ma che necessita di ristrutturazione e offre molto potenziale per una modernizzazione individuale - ideale per chi desidera realizzare le proprie idee abitative. Soluzioni di piano aperto, superfici moderne o nuovi pavimenti possono essere facilmente implementati.

La proprietà è sotto un contratto di locazione, che è limitato fino al 2090. Esiste la possibilità di un'estensione oltre questa data. Alla scadenza del contratto di locazione, il locatore è obbligato a risarcire adeguatamente i proprietari.

La posizione al Ruopigenplatz convince per la sua vicinanza a negozi, scuole, mezzi pubblici, nonché per un rapido accesso all'autostrada e al centro città. Nonostante la posizione urbana, il quartiere offre un ambiente abitativo tranquillo, verde e adatto alle famiglie.

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