Appartamento in vendita - 8173 Neerach, Postweg 2

Maisonette all'ultimo piano in una posizione tranquilla, soleggiata e fiscalmente vantaggiosa

Immersa in un idilliaco quartiere residenziale di Neerach - una delle municipalità più vantaggiose fiscalmente e adatte alle famiglie del Canton Zurigo - questa maisonette di alta qualità con 5,5 stanze si presenta come un vero gioiello tra le proprietà residenziali della regione. Con 166 m² di superficie abitabile, un piano ben progettato e stanze illuminate dalla luce naturale, l'appartamento convince immediatamente per la sua generosità, armonia e benessere.

Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso che si apre sulla zona giorno e pranzo di oltre 40 m² - luminosa, elegante e perfetta per momenti conviviali. Adiacente si trova la cucina aperta con molto spazio di stoccaggio, che è particolarmente illuminata grazie alla sua disposizione ottimale e alle due finestre - ideale per cuochi amatoriali e cene in famiglia. Incantevoli finestre a ghigliottina con persiane in alluminio e finestre sul tetto/avvolgibili esterni alimentati a energia solare sottolineano il carattere di alta qualità dell'appartamento.

Una scala elegante conduce allo spazio attico aperto di 35 m², che può essere utilizzato in vari modi - come studio, ufficio domestico o rifugio privato. Inoltre, lo spazio attico dispone di un ripostiglio separato e chiudibile. Vari ripostigli e ridotti, un vano cantina e un posto bici privato offrono ampio spazio di stoccaggio per tutto ciò di cui avete bisogno.

Le tre camere da letto sono orientate in modo ottimale: due a sud-est, una a nord-ovest, in modo che tutte le stanze siano perfettamente illuminate. Due bagni di alta qualità (doccia/WC e bagno/WC) completano il concetto di spazio. Un balcone coperto invita a rilassarsi e garantisce molta privacy. Il bellissimo pavimento in parquet in tutte le stanze da vivere e da letto crea un'atmosfera calda ed elegante. Le zanzariere su tutte le finestre garantiscono ulteriore comfort.

Dal punto di vista tecnico, l'appartamento impressiona su tutti i fronti: una moderna pompa di calore aria-acqua fornisce un riscaldamento sostenibile ed efficiente, mentre un nuovo sistema di climatizzazione garantisce temperature piacevoli su entrambi i piani in qualsiasi momento. Due posti auto in garage a 30.000 CHF ciascuno possono essere acquistati separatamente.

La posizione completa perfettamente l'offerta: tranquilla, soleggiata e situata in un quartiere residenziale ben curato, Neerach offre un ambiente adatto alle famiglie con scuole, asili e strutture ricreative, oltre a collegamenti perfetti con Zurigo, Winterthur e l'aeroporto - ideale per famiglie e pendolari.

Punti salienti:

• 166 m² di superficie abitabile sotto il tetto - generoso, luminoso e idealmente progettato
• Piano ben pensato - per una distribuzione ottimale degli spazi
• Spazio attico aperto di 35 m² (incluso un ripostiglio separato e chiudibile) - utilizzabile in modo versatile
• Vari ripostigli/reduits
• Zona giorno e pranzo di oltre 40 m² - luminosa ed elegante
• Balcone coperto con molta privacy
• Cucina aperta adiacente con molto spazio di stoccaggio e disposizione ottimale
• Pavimento in parquet di alta qualità e bellissimo in tutte le stanze da vivere e da letto
• Incantevoli finestre a ghigliottina e persiane in alluminio
• Finestre sul tetto/avvolgibili esterni alimentati a energia solare
• Due posti auto in garage a 30.000 CHF ciascuno disponibili per l'acquisto
• Vano cantina per ulteriore spazio di stoccaggio
• Posto bici privato
• Nuovo sistema di climatizzazione su entrambi i piani
• Zanzariere su tutte le finestre
• Pompa di calore aria-acqua per un riscaldamento sostenibile ed efficiente
• Posizione tranquilla e soleggiata in un quartiere residenziale ben curato
• Comune fiscalmente vantaggioso di Neerach - ideale per famiglie e pendolari
• Ambiente adatto alle famiglie con scuole, asili e strutture ricreative
• Collegamenti perfetti con Zurigo, Winterthur e l'aeroporto

Questa maisonette unisce fascino, spazio, luce e comfort moderno. Qui troverete una casa che combina perfettamente uno stile di vita elegante, sofisticazione tecnica e qualità della vita - un luogo dove potete arrivare subito e sentirvi completamente a vostro agio.

Convincetevi di questa esperienza abitativa unica - vi invitiamo calorosamente a una visita e non vediamo l'ora di presentarvi personalmente questa esclusiva maisonette all'ultimo piano.