Appartamento in vendita - 8856 Tuggen, Kleinlaui 2

Moderno, soleggiato, spazioso - appartamento di 5.5 stanze con un certo fascino...
In una posizione tranquilla e soleggiata a Tuggen SZ, questo appartamento di 5.5 stanze ben curato e moderno al 1° piano ti aspetta con una superficie abitabile netta di 140m². La proprietà, costruita nel 2009 con sole sei unità abitative, colpisce per la sua costruzione di alta qualità, la disposizione degli spazi ben pensata e una generosa terrazza di 44m² con una bella vista.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo inondati di luce con una comoda stufa svedese che crea un'atmosfera accogliente nei giorni freddi. La cucina open space con un'isola di cottura moderna è dotata di elettrodomestici Miele di alta qualità e offre molto spazio di stoccaggio, ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. In totale sono disponibili quattro camere da letto, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per bambini, uffici o camere per gli ospiti.

Due bagni elegantemente arredati, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia e pratico torre di lavaggio, garantiscono un alto comfort abitativo. L'appartamento è dotato di un piacevole riscaldamento a pavimento ed è in ottime condizioni.

La terrazza esposta a sud-ovest invita a rilassarsi, prendere il sole o socializzare. L'offerta è completata da due posti auto in garage sotterraneo, comprese le installazioni elettriche già installate per una stazione di ricarica elettrica e una wallbox esistente e un pratico ripostiglio. La posizione convince per la sua tranquillità, la vicinanza alla natura e la buona accessibilità a scuole, negozi e mezzi pubblici.

INFORMAZIONI GENERALI

Kleinlaui 2, 8856 Tuggen SZ
Anno di costruzione 2009
Numero di stanze 5.5
Numero di bagni 2
N° catastale 1209
Data di disponibilità da concordare

RISCALDAMENTO
Tipo di riscaldamento riscaldamento a pellet di legno
Radiatori riscaldamento a pavimento

DOTAZIONE
Stufa svedese nel soggiorno
Cucina di alta qualità con isola di cottura
Elettrodomestici da cucina Miele
Bagno con vasca da bagno
Bagno con doccia e torre di lavaggio
2 posti auto in garage sotterraneo e ripostiglio

PREZZO
Prezzo indicativo appartamento CHF 1'350'000.--
Prezzo indicativo posti auto in garage CHF 70'000.--
Prezzo indicativo totale CHF 1'420'000.--

RICHIESTE
Roger Möschler, Proprietario/CEO
REMAX Immobili al Lago di Zurigo

Benvenuti a Tuggen/SZ!

Il comune di Tuggen nel cantone di Schwyz offre una posizione residenziale idilliaca sulla parte superiore del Lago di Zurigo e unisce il fascino rurale a un'infrastruttura ben sviluppata. Con circa 3.000 abitanti, Tuggen è una comunità vivace ma gestibile, caratterizzata da un'alta qualità della vita e da una comunità di villaggio unita.

Tuggen è strategicamente situata tra Zurigo, Rapperswil e Chur ed è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Le vicine uscite autostradali consentono un rapido collegamento con le città circostanti, mentre il bellissimo paesaggio intorno al Lago di Zurigo e alla regione di Linth offre un ambiente naturale per rilassarsi.

Chi vive a Tuggen beneficia di un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie con numerose opportunità di svago e relax. Il vicino Lago di Zurigo, la riserva naturale lungo la Linth e le dolci colline invitano a passeggiate, gite in bicicletta e attività sportive. Anche culturalmente e socialmente, Tuggen ha molto da offrire, da feste tradizionali a una vita associativa attiva fino a moderne strutture sportive.

Grazie alla combinazione di tradizione e progresso, Tuggen rimane un luogo di residenza attraente per tutte le generazioni. Qui, chi cerca tranquillità trova una casa nel cuore della natura, mentre i pendolari beneficiano di una buona accessibilità. Chi cerca un'alta qualità della vita, una comunità unita e un ambiente naturale si sentirà rapidamente a casa a Tuggen.