Appartamento mansardato in vendita - 5615 Fahrwangen, Hölzlisackerweg 2

PANORAMICA

Questo luminoso e spazioso appartamento mansardato di 5,5 locali con balcone si trova all'ultimo piano (2° piano) di un moderno edificio plurifamiliare con sole cinque unità. L'edificio è stato costruito nel 2019 e colpisce per la sua architettura contemporanea e la moderna costruzione. Un ascensore conduce direttamente all'appartamento, che è completamente privo di barriere – ideale per tutte le situazioni di vita.

La superficie abitabile di circa 154m2 è distribuita su 5,5 locali confortevoli. Due bagni moderni (1x bagno/doccia/WC, 1x doccia/WC) garantiscono comfort e funzionalità quotidiani. Il balcone soleggiato e coperto di circa 10m2 è esposto a sud e invita a sostare e rilassarsi all'aperto.

Particolarmente degno di nota è la generosa sensazione di spazio con altezze dei soffitti fino a 4,80m. Un pratico ripostiglio con torre di lavaggio propria, un compartimento cantina separato nel seminterrato e due posti auto esterni con connessione per la mobilità elettrica preparata completano l'offerta attraente.

L'edificio plurifamiliare a risparmio energetico è riscaldato da una pompa di calore aria-acqua (distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento) e soddisfa così gli standard moderni in materia di sostenibilità e comfort abitativo.

Una casa ideale per coppie, famiglie o persone con elevate esigenze – basta trasferirsi e sentirsi bene.

PROGRAMMA DEGLI SPAZI

vedi allegato

La superficie netta abitabile è di 154,14m2.

PARCHEGGIO

2 posti auto sono inclusi nel prezzo d'acquisto (connessione E preparata).

IPOTECA

L'ipoteca esistente di CHF 760'000.00, durata fino al 22.10.2029, tasso d'interesse 0,95%, può essere assunta se necessario.

VALIDAZIONE DEL PREZZO D'ACQUISTO

Il prezzo d'acquisto è stato verificato dalla banca: 2 banche cantonali, 1 grande banca, 1 banca regionale e 1 compagnia di assicurazione hanno validato il prezzo d'acquisto.