Attique à vendre - 5615 Fahrwangen, Hölzlisackerweg 2

APERÇU

Cet appartement sous les combles lumineux et spacieux de 5,5 pièces avec balcon est situé au dernier étage (2ème étage) d'un immeuble moderne de plusieurs familles avec seulement cinq parties. Le bâtiment a été construit en 2019 et impressionne par son architecture contemporaine et sa construction moderne. Un ascenseur mène directement à l'appartement, qui est entièrement accessible – idéal pour toutes les situations de vie.

La surface habitable d'environ 154m2 est répartie sur 5,5 pièces confortables. Deux salles de bains modernes (1x baignoire/douche/WC, 1x douche/WC) assurent un confort et une fonctionnalité quotidiens. Le balcon ensoleillé et couvert d'environ 10m2 est orienté au sud et invite à rester et à se détendre à l'extérieur.

Particulièrement remarquable est la sensation d'espace généreuse avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 4,80m. Un local de rangement pratique avec sa propre tour de lavage, un compartiment de cave séparé au sous-sol et deux places de stationnement extérieures avec connexion à la mobilité électrique préparée complètent l'offre attrayante.

L'immeuble multifamilial économe en énergie est chauffé par une pompe à chaleur air-eau (distribution de chaleur par chauffage au sol) et répond ainsi aux normes modernes en matière de durabilité et de confort de vie.

Un foyer idéal pour les couples, les familles ou les personnes ayant des exigences élevées – il suffit d'emménager et de se sentir bien.

PROGRAMME DES PIÈCES

voir annexe

La surface nette habitable est de 154,14m2.

STATIONNEMENT

2 places de stationnement sont incluses dans le prix d'achat (connexion E préparée).

HYPOTHÈQUE

L'hypothèque existante de CHF 760'000.00, d'une durée jusqu'au 22.10.2029, à un taux d'intérêt de 0,95%, peut être reprise si nécessaire.

VALIDATION DU PRIX D'ACHAT

Le prix d'achat a été vérifié par la banque : 2 banques cantonales, 1 grande banque, 1 banque régionale et 1 compagnie d'assurance ont validé le prix d'achat.