Appartamento in vendita - 8483 Kollbrunn, Hinterdorfstrasse 2

Piano dell'appartamento, ulteriori immagini, un video e informazioni aggiuntive sono disponibili su www.stoehr-immobilien.ch In un edificio plurifamiliare ben tenuto con sei appartamenti, si trova questo luminoso appartamento di 4,5 locali di circa 108 m² di superficie abitabile netta. Il piano ben progettato offre spazi generosi, due bagni con vasca e doccia, una cucina aperta e un soggiorno accogliente con camino. Nel seminterrato è disponibile un locale di deposito privato con lavatrice e asciugatrice, oltre a una cantina. Il balcone esposto a sud-ovest invita a sostare fino a sera e offre viste soleggiate sulla tranquilla zona circostante - perfetto per momenti di relax all'aperto. Nel 2018 sono stati investiti circa 80.000 CHF per rinnovare i pavimenti e rinfrescare i bagni. Un posto auto nel garage sotterraneo è incluso nel prezzo di vendita e completa questa fantastica offerta. Punti salienti a colpo d'occhio:

• Anno di costruzione: 1995
• Superficie abitabile: circa 108 m²
• 4,5 locali con ottimale distribuzione degli spazi
• Due bagni
• Sistema di riscaldamento: riscaldamento centralizzato moderno a sonde geotermiche (2024)
• Facciata da rinnovare nel 2026
• Quota di valore: 71/1000
• 1 posto auto in garage incluso
• Locale di deposito separato con lavatrice/asciugatrice e cantina

Posizione: Kollbrunn fa parte del comune di Zell nella valle di Tösstal ed è incastonata in modo idilliaco tra boschi e colline - a pochi minuti di auto da Winterthur. Il luogo offre una combinazione ideale di tranquillità rurale e vicinanza urbana. La stazione ferroviaria di Kollbrunn è facilmente raggiungibile e offre un collegamento diretto a Winterthur e Zurigo. Scuole, negozi e aree ricreative si trovano nelle immediate vicinanze - perfetto per una vita rilassata e a contatto con la natura con una buona infrastruttura. Le distanze dettagliate delle scuole e dei negozi possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web. Per domande o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione. Tutte le informazioni sono soggette a modifica. Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch