Doppio in vendita - 4415 Lausen, Furlenhofweg 2

Questo ampio e luminoso attico di 4,5 locali offre comfort abitativo su più livelli e convince con una disposizione ben studiata e dettagli curati.

Al piano superiore si trovano tre camere luminose con molta luce naturale e due bagni moderni.

Un punto forte dell'appartamento è la zona giorno, pranzo e cucina a pianta aperta nel sottotetto. I soffitti alti e le inclinazioni del tetto in legno bianco conferiscono all'ambiente un'atmosfera accogliente e ariosa. La galleria aggiuntiva crea spazio extra - perfetto come ufficio (home office) o luogo di ritiro. Il balcone coperto invita a momenti di relax all'aperto.

All'appartamento appartengono inoltre un ripostiglio con ampio spazio di stivaggio, un proprio locale cantina e un posto auto coperto (n. 10), incluso nel prezzo di vendita.

Sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni: nel 2021 è stato sostituito il parquet in tutto l'appartamento, è stata installata una nuova cucina, l'intero appartamento è stato tinteggiato. Nel 2023 sono stati puliti tutti gli impianti e effettuato un intervento di manutenzione sul riscaldamento a pavimento.

Superfici:
Piano superiore:
Corridoio: ca. 9,4 m2
Bagno 1: ca. 3,6 m2
Camera 1: ca. 10,5 m2
Camera 2: ca. 10,5 m2
Camera 3: ca. 15,5 m2
Bagno 2: ca. 5,4 m2

Sottotetto:
Cucina: ca. 5,6 m2
Soggiorno/pranzo: ca. 39,8 m2

Galleria: ca. 15,3 m2
Balcone: ca. 5,90 m2

Superficie abitabile netta totale ca. 100,3 m2
Superficie utile totale ca. 121,5 m2

Posizione:
Questa proprietà si distingue per la sua posizione tranquilla ai margini di un villaggio affascinante - con vista sul verde. Qui potrete godere della tranquillità e della vicinanza alla natura, senza dover rinunciare a un buon collegamento. La fermata dell'autobus più vicina si trova a meno di 100 metri di distanza e garantisce un collegamento regolare al centro del paese di Lausen.

Lausen offre un'eccellente infrastruttura con una varietà di opportunità di shopping e tempo libero ed è ideale anche per i pendolari: in circa 30 minuti in auto o in treno si è nel cuore di Basilea - perfetto per lavoro, cultura o shopping. L'accesso autostradale di Sissach è raggiungibile in meno di 10 minuti e apre tutte le strade della regione.

Godetevi la combinazione di idillio rurale, buona accessibilità e tutto ciò che il cuore desidera - a Lausen e dintorni.

L'annuncio ha suscitato il vostro interesse? Per ulteriori informazioni, un tour virtuale o la fissazione di un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione.