Doppio in vendita - 5000 Aarau, Aarepark 1b

IMPORTANTE!

L'appartamento è venduto come un bene d'investimento e i proprietari attuali rimarranno come inquilini con diritto di residenza.

Informazioni riguardo film e foto:

Clicca su VIDEO a sinistra sotto le immagini per guardare il tour filmato dell'appartamento attico e dei dintorni!

Dintorni

Aarau ha una bella città vecchia con diverse opzioni di shopping, molti bei ristoranti e un'ampia offerta culturale.

La capitale del cantone di Aargau è idealmente situata e si possono raggiungere Zurigo e Berna con treni diretti in breve tempo.

L'Aare è molto popolare per passeggiare, andare in bicicletta o nuotare. Ci sono diverse belle escursioni nel Giura direttamente da Aarau (ad esempio, Wasserflue).

Appartamento attico 5 stanze

L'appartamento si trova direttamente sull'Aare con vista sul fiume da entrambi i piani. Questa vista è inalterabile a causa delle nuove normative di zonizzazione.

Il complesso residenziale senza traffico Aarepark è protetto dal traffico. Un autobus passa ogni 7 minuti e la città e la natura lungo l'Aare possono essere raggiunte in 5 minuti a piedi.

Il piano notte al 2° piano ha 2 ½ stanze e due bagni: uno con vasca da bagno, doppio lavabo e doccia-toilette, uno con doccia, lavabo e toilette.

Il terzo piano è la terrazza solare con finestre a tutta altezza su tre lati: verso est, sud e ovest. Comprende altre 2 ½ stanze:

Soggiorno, area colazione, giardino d'inverno riscaldato per il tavolo da pranzo con otto posti e la cucina funzionalmente arredata e confortevole (lavastoviglie, forno, vapore, cassetto riscaldante).

Il punto culminante è la terrazza di 40 m2 con vista sull'Aare. È progettata come un atrio ed è praticamente protetta da ogni sguardo esterno.

Incluso con l'appartamento e nel prezzo:

• Stanza hobby / lavanderia (24 m2) con finestra
• Cantina (12 m2)
• 2 posti auto nel garage sotterraneo

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