Attico in vendita - 8733 Eschenbach SG, Rapperswilerstrasse 19b

Generale

In una posizione privilegiata a Eschenbach, vendiamo questo nuovo e pregiato attico con una superficie abitabile netta di 148m2, che colpisce per l'architettura moderna e l'arredamento interno ben progettato. Il completamento dell'appartamento è avvenuto a luglio 2025 (prima occupazione).

Lo spazio abitativo luminoso offre una cucina aperta ed elegante con piani di lavoro in pietra naturale e elettrodomestici di alta qualità (tra cui un cuociriso e un refrigeratore per vino integrato). I soggiorni e le camere da letto sono dotati di pregiato parquet, mentre i bagni - bagno/WC e doccia/WC - sono elegantemente progettati con piastrelle in grès porcellanato. Il camino svedese crea un'atmosfera accogliente nel soggiorno nei giorni più freschi.

Oltre alle tre spaziose camere da letto, troverete un ripostiglio e un locale tecnico (con lavatrice e asciugatrice).

Un'altra caratteristica speciale di questo appartamento sono le due ampie terrazze (56m2 e 21m2) con piastrelle in ceramica - ritiri ideali con una bella vista sulle montagne circostanti e una migliore esposizione al sole.

Lo standard di costruzione soddisfa le massime esigenze. Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale delle stanze, sistema di video citofono, persiane elettriche, ascensore, così come un concetto energetico ben pensato con pompa di calore a sonda geotermica e raffreddamento passivo in estate, oltre a un impianto fotovoltaico e installazioni di base per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo completano il concetto orientato al futuro. L'intero sviluppo è stato realizzato senza barriere secondo la norma SIA 500.

Una cantina molto grande nel seminterrato e due posti auto in garage sotterraneo valorizzano ulteriormente questo attraente attico.

La posizione residenziale è perfetta per tutte le generazioni; asili, scuole, impianti sportivi, opportunità di shopping, uffici governativi, medici e molto altro sono facilmente raggiungibili a piedi a breve distanza. La fermata dell'autobus Dorftreff si trova direttamente dall'altra parte della strada e funge da snodo della rete di autobus regionale. Così, le stazioni S-Bahn di Rapperswil-Jona e Rüti ZH, così come i centri abitati di Schmerikon, Uznach e persino Wattwil, così come la meta escursionistica Atzmännig-Goldingen, possono essere raggiunti senza cambiare treno.
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