Attico in vendita - 1994 Aproz (Nendaz)

Promozione "Amaryllis" / Consegna 2026 / Possibile locazione-vendita

Ampio attico passante est-ovest di 4,5 locali di 137 m² abitabili ponderati con ampio balcone di 28 m² situato al 3° ed ultimo piano di una nuova promozione di 15 appartamenti situata all'ingresso del paese in un ambiente residenziale.

Di concezione moderna e realizzata con materiali rispondenti agli standard attuali, questa promozione consentirà un basso consumo energetico grazie al suo sistema che unisce pompe di calore e pannelli solari fotovoltaici.

Ogni scelta è a discrezione dell'acquirente e i budget assegnati alle diverse voci sono dettagliati nel capitolato di costruzione.

Questo appartamento è distribuito come segue:

• Ingresso con armadio a muro
• Bagno con doccia o vasca, WC e spazio per la colonna di lavaggio
• Suite parentale con bagno privato con doccia e WC
• Due camere da letto
• Cucina aperta sul soggiorno
• Luminoso soggiorno con accesso al balcone
• Balcone di 28 m² esposto a ovest

Oltre al prezzo di vendita:

• Posto auto esterno (CHF 9'000.-)
• Posto auto coperto (CHF 15'000.-)

Caratteristiche:

• Riscaldamento a pompa di calore con pannelli solari fotovoltaici
• Vista libera
• Termostato di regolazione per ogni locale abitabile
• Previste prese di ricarica per auto elettriche davanti a ogni posto auto
• Vicino a negozi e servizi
• Consegna prevista da estate 2026
• Venduto come seconda casa

Per tutti i dettagli, visitate il nostro sito: www.valimmobilier.ch

Questo appartamento ha una superficie abitabile ponderata di 137 m² (compresi 1/3 di terrazza e 1/2 di balcone) e una superficie interna lorda di 122,5 m².

Posizione:

• Il villaggio di Aproz (comune di Sion) si trova sulla riva sinistra del Rodano e gode di un'ottima accessibilità alla capitale valaisana
• 5 minuti dalla città di Sion, dall'ospedale e dall'autostrada
• Ambiente tranquillo e verdeggiante
• La sua esposizione a ovest offre tutto l'anno un bel soleggiamento e una magnifica vista libera sulle Alpi
• Vicino a tutti i servizi come scuole (primarie e secondarie), asilo nido e UAPE e negozi
• Trasporti pubblici a 3 minuti a piedi
• Ideale per viverci tutto l'anno

Contattatemi per maggiori informazioni (opuscolo di vendita, elenco di tutti i lotti ancora disponibili, capitolato di costruzione) e per organizzare una visita del cantiere.