Penthouse zu verkaufen - 1994 Aproz (Nendaz)

Promotion "Amaryllis" / Fertigstellung 2026 / Mögliche Miet-Kauf-Option

Geräumige, nach Westen und Osten ausgerichtete 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung (137 m² Wohnfläche) mit grossem Balkon (28 m²) im 3. und obersten Stock einer neuen Wohnanlage mit 15 Wohnungen am Dorfeingang in ruhiger Wohnlage.

Modern gestaltet und mit Materialien nach aktuellen Standards gebaut, ermöglicht diese Wohnanlage einen niedrigen Energieverbrauch dank eines Systems aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen.

Alle Entscheidungen liegen beim Käufer und die Budgets für die einzelnen Posten sind im Baubeschrieb detailliert aufgeführt.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangsbereich mit Einbauschrank
• Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, WC und Platz für die Waschmaschine
• Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC
• Zwei Schlafzimmer
• Offene Küche zum Wohnzimmer
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Balkon (28 m²) nach Westen ausgerichtet

Zusätzlich zum Kaufpreis:

• Aussenparkplatz (CHF 9'000.-)
• Tiefgaragenplatz (CHF 15'000.-)

Eigenschaften:

• Wärmepumpenheizung mit Photovoltaikanlagen
• Freie Sicht
• Einzelraumregelung für jeden Wohnraum
• Ladestationen für Elektroautos vor jedem Parkplatz vorgesehen
• Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten
• Fertigstellung ab Sommer 2026
• Verkauf als Zweitwohnsitz möglich

Alle Details finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch

Die Wohnung verfügt über eine gewichtete Wohnfläche von 137 m² (inkl. 1/3 Terrasse und 1/2 Balkon) und eine Brutto-Innenfläche von 122,5 m².

Lage:

• Das Dorf Aproz (Gemeinde Sion) liegt am linken Ufer der Rhone und ist sehr gut an die Kantonshauptstadt Sitten angebunden.
• 5 Minuten von der Stadt Sitten, dem Spital und der Autobahn entfernt
• Ruhige und grüne Umgebung
• Die Westlage bietet ganzjährig viel Sonne und einen herrlichen Panoramablick auf die Alpen.
• Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Schulen (Primar- und Sekundarstufe), Krippe und UAPE sowie Geschäften
• Öffentliche Verkehrsmittel in 3 Gehminuten erreichbar
• Ideal zum ganzjährigen Wohnen

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen (Verkaufsprospekt, Liste der noch verfügbaren Wohnungen, Baubeschrieb) und um einen Besichtigungstermin auf der Baustelle zu vereinbaren.