Appartamento in vendita - 1965 Savièse

I LAVORI SONO INIZIATI! GLI APPARTAMENTI SARANNO CONSEGNATI NELLA PRIMAVERA DEL 2025!

APPARTAMENTO 104

Questo appartamento di 3,5 locali al primo piano di un piccolo edificio di 10 appartamenti si trova nel villaggio di Roumaz a Savièse in una zona tranquilla vicino a tutti i servizi e a Sion. La sua esposizione a sud garantisce un'illuminazione ottimale durante tutto l'anno! Gode anche di una bella vista sulle montagne ed è vicino a tutti i servizi.

Questo edificio soddisfa i requisiti di comfort, qualità e la preoccupazione di offrire appartamenti che rispondano ai criteri di una clientela particolarmente esigente.

È idealmente situato vicino a tutto:

• 350 metri dalla fermata dell'autobus (linea diretta per Sion)
• 450 metri dalla scuola del villaggio (1° infanzia a 2° primaria)
• 550 metri a piedi dalla Coop
• 1,2 km da tutti i servizi (centro commerciale, centro medico, dentista, posta, panetteria, ciclo di orientamento scolastico, ecc.) del centro di Savièse (St-germain)
• 5 chilometri dalla stazione (circa 7 min. in auto e 15 min. in autobus)
• 6 chilometri dal raccordo autostradale (circa 7 min.)

Tutte le stazioni sciistiche (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, ecc.) e i campi da golf (Crans, Chermignon, Sion, Granges, Susten, ecc.) sono raggiungibili in 30 minuti o meno.
La qualità della vita nell'agglomerato di Savièse è indiscutibile e dispone di tutti i servizi essenziali. La vita sociale molto sviluppata e le numerose attività sportive e culturali del comune ravvivano grandi e piccini. È sicuramente il posto ideale se si desidera abitare vicino a tutti i servizi e alla capitale, beneficiando al contempo di tranquillità e di un'illuminazione ottimale durante tutto l'anno.

È composto come segue:

• Ingresso con grande armadio a muro
• Ampio soggiorno con zona pranzo, grande finestra che dà accesso alla terrazza e cucina completamente attrezzata (50,5 m2)
• Camera matrimoniale con pavimento in parquet (14 m2)
• Camera con pavimento in parquet (10,8 m2)
• Bagno (10,64 m2) con vasca, lavabo, WC e spazio per la colonna di lavaggio
• Bagno (6 m2) con doccia, lavabo e WC
• Balcone/terrazza di 34 m2 con esposizione a sud e est

Varie:

• Scelta delle finiture
• Possibilità di modulare le stanze interne
• Grande cantina (14 m2)
• Riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua con distribuzione a pavimento
• Posto auto coperto a CHF 25'000.- per posto (in aggiunta al prezzo dell'appartamento)
• Posto auto esterno a CHF 12'000.- per posto (in aggiunta al prezzo dell'appartamento)
• Possesso in autunno 2024
• VENDIBILE COME RESIDENZA SECONDARIA

Questo appartamento ha una superficie abitabile ponderata di 126 m2 (incluso 1/3 terrazza/balcone) e una superficie interna lorda di 114 m2.