Wohnung zu verkaufen - 1965 Savièse

DIE BAUARBEITEN HABEN BEGONNEN! DIE WOHNUNGEN WERDEN IM FRÜHJAHR 2025 ÜBERGEBEN!

WOHNUNG 104

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit 10 Wohnungen befindet sich im Dorf Roumaz in Savièse in einer ruhigen Gegend, die in der Nähe aller Annehmlichkeiten und von Sion liegt. Ihre Südausrichtung sorgt das ganze Jahr über für optimale Sonneneinstrahlung! Sie bietet auch einen schönen Blick auf die Berge und ist in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Dieses Gebäude erfüllt die Anforderungen an Komfort, Qualität und das Bestreben, Wohnungen anzubieten, die den Kriterien einer besonders anspruchsvollen Klientel entsprechen.

Es ist ideal gelegen, in der Nähe von allem:

• 350 Meter von der Bushaltestelle (Direktlinie nach Sion)
• 450 Meter von der Dorfschule (1. Kindergarten bis 2. Grundschule)
• 550 Meter zu Fuß von Coop
• 1,2 km von allen Annehmlichkeiten (Einkaufszentrum, medizinisches Zentrum, Zahnarzt, Post, Bäckerei, Schulorientierungszyklus usw.) im Zentrum von Savièse (St-germain)
• 5 Kilometer vom Bahnhof (ca. 7 Min. mit dem Auto und 15 Min. mit dem Bus)
• 6 Kilometer von der Autobahnauffahrt (ca. 7 Min.)

Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz usw.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Granges, Susten usw.) sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.
Die Lebensqualität in der Agglomeration Savièse ist unbestritten und sie verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das stark ausgeprägte soziale Leben und die zahlreichen Sport- und Kulturaktivitäten der Gemeinde beleben Jung und Alt. Es ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen möchte, während man von Ruhe und optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über profitiert.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

• Eingangsbereich mit großem Einbauschrank
• Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, großen Fenstern mit Zugang zur Terrasse und voll ausgestatteter Küche (50,5 m2)
• Doppelzimmer mit Parkettboden (14 m2)
• Zimmer mit Parkettboden (10,8 m2)
• Badezimmer (10,64 m2) mit Badewanne, Waschbecken, WC und Platz für die Waschmaschine
• Badezimmer (6 m2) mit Dusche, Waschbecken und WC
• Balkon/Terrasse von 34 m2 mit Süd- und Ostausrichtung

Verschiedenes:

• Auswahl der Ausstattungen
• Möglichkeit zur Modulation der Innenräume
• Großer Keller (14 m2)
• Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Überdachter Parkplatz zu CHF 25'000.- pro Platz (zuzüglich zum Preis der Wohnung)
• Außenparkplatz zu CHF 12'000.- pro Platz (zuzüglich zum Preis der Wohnung)
• Besitzübergabe im Herbst 2024
• VERKAUF BAR ALS ZWEITWOHNUNG

Diese Wohnung hat eine gewichtete Wohnfläche von 126 m2 (einschließlich 1/3 Terrasse/Balkon) und eine brutto Innenfläche von 114 m2.