Appartamento in vendita - 1965 Savièse

CONSEGNA NELL'AUTUNNO 2025


APPARTAMENTO 004


Questo appartamento di 4,5 locali su progetto, situato al piano terra di un piccolo edificio di 10 appartamenti, si trova nel villaggio di Roumaz a Savièse, in una zona tranquilla vicino a tutti i servizi e a Sion. L'esposizione a sud gli conferisce un'illuminazione ottimale durante tutto l'anno. Gode inoltre di una splendida vista sulle montagne ed è vicino a tutti i servizi.

Questo edificio soddisfa i requisiti di comfort, qualità e la volontà di offrire appartamenti che rispondono ai criteri di una clientela particolarmente esigente.

È situato in posizione ideale vicino a tutto:

* 350 metri dalla fermata dell'autobus (linea diretta per Sion)
* 450 metri dalla scuola del villaggio (dalla prima infanzia alla seconda elementare)
* 550 metri a piedi dalla Coop
* 1,2 km da tutti i servizi (centro commerciale, centro medico, dentista, ufficio postale, panetteria, scuola media, ecc.) del centro di Savièse (St-Germain)
* 5 chilometri dalla stazione ferroviaria (circa 7 minuti in auto e 15 minuti con l'autobus)
* 6 chilometri dallo svincolo autostradale (circa 7 minuti)

Tutte le stazioni sciistiche (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, ecc.) e i campi da golf (Crans, Chermignon, Sion, Granges, Susten, ecc.) sono raggiungibili in 30 minuti o meno.
La qualità della vita nell'agglomerato di Savièse è indiscutibile e dispone di tutti i servizi essenziali. La vita sociale molto sviluppata e le numerose attività sportive e culturali del comune ravvivano grandi e piccini. È sicuramente il luogo ideale se si desidera abitare vicino a tutti i servizi e alla capitale, godendo al contempo di tranquillità e di un'illuminazione ottimale durante tutto l'anno.


È composto come segue:

* Ingresso con grande armadio a muro
* Ampio soggiorno con zona pranzo, grande finestra con accesso alla terrazza e cucina completamente attrezzata (50,68 m2)
* Camera matrimoniale con parquet (14,09 m2)
* 2 camere da letto con parquet (10,33 e 11 m2)
* Bagno con vasca, lavabo, WC
* Bagno con doccia, lavabo, WC e spazio per la colonna di lavaggio
* Balcone/terrazzo di 35,35 m2 e prato a sud e est

Varie:

* Scelta delle finiture
* Possibilità di modificare gli ambienti interni
* Ampia cantina (13,51 m2)
* Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua con distribuzione a pavimento
* Posto auto coperto a CHF 25'000.- a posto (oltre al prezzo dell'appartamento)
* Posto auto esterno a CHF 12'000.- a posto (oltre al prezzo dell'appartamento)
* Consegna nell'autunno 2025
* VENDIBILE COME SECONDA CASA

Questo appartamento ha una superficie abitabile ponderata di 126 m2 (compreso 1/3 di terrazza/balcone) e una superficie interna lorda di 114 m2.