Wohnung zu verkaufen - 1965 Savièse

LIEFERUNG IM HERBST 2025


WOHNUNG 004


Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit 10 Wohnungen befindet sich im Dorf Roumaz in Savièse in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten und von Sion. Die Südausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Sie bietet auch einen schönen Blick auf die Berge und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Dieses Gebäude erfüllt die Anforderungen an Komfort, Qualität und den Wunsch, Wohnungen anzubieten, die den Kriterien einer besonders anspruchsvollen Kundschaft entsprechen.

Es ist ideal gelegen in der Nähe von allem:

* 350 Meter von der Bushaltestelle (Direktverbindung nach Sion)
* 450 Meter von der Dorfschule (1. Kindergarten bis 2. Primarschule)
* 550 Meter zu Fuß von der Coop
* 1,2 km von allen Annehmlichkeiten (Einkaufszentrum, Ärztezentrum, Zahnarzt, Post, Bäckerei, Orientierungsschule usw.) des Zentrums von Savièse (St-Germain)
* 5 Kilometer vom Bahnhof (ca. 7 Min. mit dem Auto und 15 Min. mit dem Bus)
* 6 Kilometer von der Autobahnanschlussstelle (ca. 7 Min.)

Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz usw.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Granges, Susten usw.) sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.
Die Lebensqualität der Agglomeration Savièse ist unbestreitbar, und sie verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr entwickelte soziale Leben und die zahlreichen Sport- und Kulturangebote der Gemeinde beleben Jung und Alt. Es ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen möchte und gleichzeitig Ruhe und optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über genießen möchte.


Sie besteht wie folgt:

* Eingangshalle mit großem Einbauschrank
* Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, großer Fensterfront mit Zugang zur Terrasse und komplett ausgestatteter Küche (50,68 m2)
* Doppelzimmer mit Parkettboden (14,09 m2)
* 2 Schlafzimmer mit Parkettboden (10,33 und 11 m2)
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Platz für die Waschmaschine
* Balkon/Terrasse von 35,35 m2 und Rasenfläche Süd und Ost

Verschiedenes:

* Auswahl der Oberflächenausführungen
* Möglichkeit, die Innenräume zu gestalten
* Großer Keller (13,51 m2)
* Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung mit Fußbodenverteilung
* Überdachter Parkplatz für CHF 25'000.- pro Platz (zusätzlich zum Wohnungspreis)
* Aussenparkplatz für CHF 12'000.- pro Platz (zusätzlich zum Wohnungspreis)
* Bezug im Herbst 2025
* VERKÄUFLICH ALS ZWEITWOHNUNG

Diese Wohnung hat eine gewichtete Wohnfläche von 126 m2 (inkl. 1/3 Terrasse/Balkon) und eine Brutto-Innenfläche von 114 m2.