Appartamento in vendita - 1964 Conthey

Attico di 3,5 o 4 locali con facciate vetrate e ampio balcone-terrazzo panoramico di 45 m2
Cantiere in corso - Consegna febbraio 2025 - Oltre l'85% degli appartamenti sono venduti!

La vostra nuova residenza con finiture di alta qualità e una posizione ideale a Conthey, al riparo da qualsiasi disturbo e vicino a tutti i comfort!

LE PALLADIO

Nuova residenza di appartamenti di lusso situata a Conthey, a due passi da tutti i comfort, in una zona residenziale tranquilla (zona 30 km/h) e soleggiata nel cuore del Vallese centrale.

Questa costruzione dallo stile architettonico molto contemporaneo, che offre alloggi da monolocale a 4 locali, si trova su un bellissimo lotto, uno degli ultimi disponibili nei dintorni.

Ogni appartamento presenta ampi spazi luminosi con ampie terrazze, finiture di alta qualità e volumi accoglienti per una qualità di vita impeccabile.

Attico di 3,5 locali - lotto A4-3:

- Ingresso
- Bagno con doccia e colonna di lavaggio (lavatrice e asciugatrice incluse)
- 1 camera da letto matrimoniale con bagno privato (wc-lavabo-doccia) di 26 m2
- 1 camera per bambini
- Ampia cucina aperta laccata o opaca con isola e frigorifero americano a 2 porte, produzione di ghiaccio inclusa
- Soggiorno di 51 m2
- Zona pranzo
- Ampio terrazzo angolare con protezioni solari integrate e presa elettrica di sicurezza

Possibilità di aggiungere uno studio/spogliatoio/altro con armadio integrato

Superficie:

- Superficie lorda appartamento: 105,20 m2
- Superficie balcone-terrazzo angolare: 45 m2

Facciata completamente vetrata senza muri per una luminosità massima

Possibilità di trasformare l'attico in un attico di 4 locali

Caratteristiche:

- Garanzia di finanziamento della costruzione
Norma di costruzione SIA
- Riscaldamento a pavimento a pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici, con sistema di raffrescamento a pavimento in estate
- Possibilità di presa di ricarica per auto elettrica su richiesta
- Tende da balcone - terrazza (protezione solare e vista)
- Rivestimento del pavimento in piastrelle massicce in tutto l'appartamento
- Fibra ottica in introduzione
- Ingresso dell'edificio mediterraneo (ascensore vetrato, luce naturale, pietre naturali,...)
- Locale bici-passeggini
- Finiture di alta gamma, complete e confortevoli

Servizi:

- Ampia zona commerciale raggiungibile a pochi minuti a piedi
- Asili nido e scuole primarie a 500 m
- Scuola media a 2 minuti (600 m)
- Fermata dell'autobus a 550 m
- Stazione CFF di Conthey a 950 m
- A 3 minuti dall'autostrada di Conthey (1,5 km)
- A 5 minuti dalla capitale valdostana Sion
- Vicino alle grandi stazioni sciistiche

Prezzo:

- Attico - Loft: Frs 832'000.- Prezzo da discutere
- Ampio ripostiglio e posto auto coperto: Frs 35'000.-
- Posto auto coperto esterno: Frs 25'000.-
- Posto auto esterno: Frs 10'000.-
- Vetrata del balcone: Frs 1'500.- al metro lineare
- Basse spese condominiali e di riscaldamento grazie al sistema di contracting

10 posti auto per visitatori

Area giochi e di incontro di 1'000 m2

Finiture a scelta dell'acquirente / Lavori in corso / Consegna da febbraio 2025

Video della situazione / posizione / ubicazione: https://youtu.be/EYknU8ABPg

Presentazione video della promozione: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

La regione di Conthey è molto apprezzata per la sua ampia zona commerciale, che si è fortemente sviluppata e gode di una grande attrattiva, con una popolazione in costante aumento.

Conthey è un comune del Vallese centrale dove si vive bene, grazie alla sua posizione geografica strategica, dove negli ultimi anni si sono insediate le più grandi catene di negozi, creando un luogo perfetto per una famiglia o un investimento di qualità.

Per conoscere tutto su questa magnifica costruzione in arrivo, non esitate a richiederci una documentazione completa e una visita in loco.

Possibilità di analisi finanziaria personalizzata con un finanziamento ottimale e adatto alla vostra situazione!

Un'offerta proposta da EREN Immobilier - Agenzia immobiliare nel Vallese con brevetto federale.