Wohnung zu verkaufen - 1964 Conthey

3,5- oder 4-Zimmer-Attikawohnung mit Glasfassaden und großem Panoramabalkon (45 m²)
Bauarbeiten laufen – Fertigstellung Februar 2025 – Über 85 % der Wohnungen sind verkauft!

Ihre neue Residenz mit hochwertigen Ausstattungen und idealer Lage in Conthey, abseits von Lärm und dennoch in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten!

LE PALLADIO

Neue Luxus-Wohnanlage in Conthey, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, in einer ruhigen (Zone 30 km/h) und sonnigen Wohngegend im Herzen des zentralen Wallis.

Dieses Gebäude mit sehr moderner Architektur bietet Wohnungen vom Studio bis zur 4-Zimmer-Wohnung auf einem wunderschönen Grundstück, einem der letzten in der Umgebung.

Jede Wohnung bietet großzügige, helle Räume mit großen Terrassen, hochwertigen Ausstattungen und einladenden Volumen für eine tadellose Lebensqualität.

3,5-Zimmer-Attikawohnung – Los A4-3:

- Eingangsbereich
- Badezimmer mit Dusche und Wasch-Säule (Waschmaschine und Trockner inklusive)
- 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (WC-Waschbecken-Dusche) von 26 m²
- 1 Kinderzimmer
- Große offene lackierte oder matte Küche mit Kochinsel und amerikanischem Kühlschrank mit zwei Türen, Eiswürfelproduktion inklusive
- Wohn-Esszimmer von 51 m²
- Essbereich
- Große Eckterrasse mit integrierten Sonnenschutzvorrichtungen und gesicherter Steckdose

Möglichkeit, ein Büro/Kleiderschrank/anderes mit Einbauschrank hinzuzufügen

Fläche:

- Bruttowohnfläche: 105,20 m²
- Fläche Eckbalkon-Terrasse: 45 m²

Vollverglaste Fassade ohne Mauer für maximale Helligkeit

Möglichkeit, die Attikawohnung zu einer 4-Zimmer-Attikawohnung umzubauen

Eigenschaften:

- Garantie der Baufinanzierung
Baunorm SIA
- Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarpaneele, mit Fußbodenkühlung im Sommer
- Ladestation für Elektroautos auf Anfrage möglich
- Balkon-Terrassenvorhänge (Sonnenschutz und Aussicht)
- Massiver Fliesenboden in der gesamten Wohnung
- Glasfaseranschluss
- Mediterraner Hauseingang (Glasaufzug, Tageslicht, Natursteine,...)
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
- Hochwertige, komplette und komfortable Ausstattung

Annehmlichkeiten:

- Großes Einkaufszentrum in wenigen Gehminuten erreichbar
- Kindergärten und Grundschulen 500 m entfernt
- Sekundarschule in 2 Minuten (600 m)
- Bushaltestelle 550 m entfernt
- SBB-Bahnhof Conthey 950 m entfernt
- 3 Minuten von der Autobahn in Conthey entfernt (1,5 km)
- 5 Minuten von der Walliser Hauptstadt Sitten entfernt
- In der Nähe der großen Skigebiete

Preis:

- Attika-Loft: Frs 832'000.- Preis verhandelbar
- Großer Abstellraum und überdachte Parkplätze: Frs 35'000.-
- Überdachter Außenparkplatz: Frs 25'000.-
- Außenparkplatz: Frs 10'000.-
- Balkonverglasung: Frs 1'500.- pro Laufmeter
- Geringe Nebenkosten und Heizkosten dank Contracting-System

10 Besucherparkplätze

Spiel- und Begegnungsfläche von 1'000 m²

Ausbau nach Wunsch des Käufers / Bauarbeiten laufen / Fertigstellung ab Februar 2025

Video der Lage/Position/Standort: https://youtu.be/EYknU8ABPg

Video-Präsentation der Wohnanlage: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

Die Region Conthey ist sehr beliebt wegen ihres großen, stark ausgebauten Einkaufszentrums mit hoher Attraktivität und stetig wachsender Bevölkerung.

Conthey ist eine Gemeinde im zentralen Wallis mit einer hohen Lebensqualität dank seiner strategischen geografischen Lage, wo sich in den letzten Jahren die größten Einzelhandelsketten angesiedelt haben und die es zu einem perfekten Ort für Familien oder hochwertige Investitionen machen.

Für alle Informationen zu diesem wunderschönen Bauprojekt zögern Sie nicht, uns um eine vollständige Dokumentation und einen Besichtigungstermin zu bitten.

Persönliche Finanzierungsanalyse mit optimaler und auf Ihre Situation zugeschnittener Finanzplanung möglich!

Ein Angebot von EREN Immobilier – Immobilienagentur im Wallis mit eidgenössischem Diplom.