Loft in vendita - 1964 Conthey

Attico panoramico con 4,5 stanze, completamente vetrato con balcone/terrazza angolare di 72m2

Progetto di costruzione in corso - Completamento febbraio 2025 - Oltre il 75% degli appartamenti sono stati venduti!

La tua nuova residenza con finiture di alta qualità e posizione ideale a Conthey, protetta da tutte le molestie sonore eppure a pochi passi da tutti i comfort!

LE PALLADIO

Nuovo complesso residenziale con appartamenti di alta qualità a Conthey, a pochi passi da tutti i comfort, in una zona residenziale tranquilla (zona 30 km/h) e soleggiata nel cuore del Vallese.

Questa costruzione in uno stile architettonico molto moderno offre appartamenti che vanno dallo studio all'appartamento di 4 stanze e si trova su uno degli ultimi bellissimi terreni della zona.

Ogni appartamento offre grandi stanze luminose con ampie terrazze e finiture di alta qualità con volumi accoglienti per uno standard di vita impeccabile.

Attico 4,5 stanze - Unità B4-1:

• Ingresso
• Bagno con WC, doccia e lavabo
• 1 camera matrimoniale di 14,65 m2 con bagno privato (WC, lavabo, vasca e lavatrice/asciugatrice) di 6,50 m2
• 2 camere per bambini di circa 15 m2
• Grande cucina aperta con isola e frigorifero americano a 2 porte, incluso il fabbricatore di ghiaccio
• Ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo di 68 m2
• Zona pranzo
• Grande terrazza angolare di 72 m2 con protezione solare integrata e prese elettriche sicure

Superficie:

• Superficie lorda: 146,5 m2
• Superficie della terrazza angolare: 72 m2

Facciata completamente vetrata senza pareti per massima luminosità

Possibilità di creare un eccezionale duplex in mansarda con l'appartamento sottostante

Possibilità di convertire la mansarda in un grande appartamento di 3,5 stanze

Caratteristiche:

• Garanzia di finanziamento per la costruzione
• Normativa di costruzione SIA
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico, con sistema di raffreddamento a pavimento in estate
• Possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche su richiesta
• Tende per balconi/terrazze (protezione solare e privacy)
• Pavimentazione in piastrelle solide in tutto l'appartamento
• Collegamento in fibra ottica
• Hall d'ingresso mediterranea (ascensore vetrato, luce naturale, pietre naturali, ecc.)
• Locale per biciclette/passeggini
• Finitura di alta qualità, completa e confortevole

Servizi:

• Grande zona commerciale, raggiungibile a piedi
• Asili e scuole elementari a 500m di distanza
• Scuola secondaria a 2 minuti (600m) di distanza
• Fermata dell'autobus a 550m di distanza
• Stazione ferroviaria di Conthey a 950m di distanza
• A 3 minuti dall'autostrada a Conthey (1,5km) di distanza
• A 5 minuti dalla capitale del Vallese, Sion
• Vicino alle grandi stazioni sciistiche

Prezzo:

• Attico: Fr. 1'186'250.- Prezzo negoziabile
• Grande ripostiglio e parcheggio coperto: Fr. 35'000.-
• Parcheggio esterno coperto: Fr. 25'000.-
• Parcheggio esterno: Fr. 10'000.-
• Vetratura del balcone: Fr. 1'500.- al metro
• Bassi costi PPE e di riscaldamento grazie al sistema di contracting

10 posti auto per visitatori

Area giochi e incontro di 1'000m2

Esecuzione secondo i desideri dell'acquirente / Costruzione in corso / Completamento 2024

Video della posizione / ambiente / posizione: https://youtu.be/EY_knU8ABPg

Video di presentazione della proprietà: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

La regione di Conthey è molto popolare grazie alla sua grande area commerciale, che si è sviluppata notevolmente e esercita una grande attrattiva, dove la popolazione cresce costantemente.

Conthey è un comune nel Vallese, dove è bello vivere, con la sua posizione geografica strategica, dove negli ultimi anni si sono stabiliti tutti i grandi marchi e offre un luogo perfetto per una famiglia o un investimento di alta qualità.

Per tutte le informazioni su questa magnifica futura costruzione, non esitate a chiedere un dossier completo e una visita in loco.

Analisi finanziaria personalizzata possibile con finanziamento ottimale adattato alla tua situazione!

Un'offerta di EREN Immobili - Agenzia immobiliare nel Vallese con brevetto federale.