Loft à vendre - 1964 Conthey

Attique panoramique avec 4,5 pièces, entièrement vitrée avec balcon/terrasse d'angle de 72m2

Projet de construction en cours - Achèvement en février 2025 - Plus de 75 % des appartements sont vendus !

Votre nouvelle résidence avec des finitions de haute qualité et un emplacement idéal à Conthey, protégée de toutes nuisances sonores et pourtant à proximité immédiate de toutes les commodités !

LE PALLADIO

Nouvelle résidence avec des appartements de haute qualité à Conthey, à quelques pas de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel calme (zone 30 km/h) et ensoleillé au cœur du Valais.

Cette construction dans un style architectural très moderne propose des appartements allant du studio à l'appartement de 4 pièces et se situe sur l'un des derniers beaux terrains de la région.

Chaque appartement offre de grandes pièces lumineuses avec de grandes terrasses et des finitions de haute qualité avec des volumes accueillants pour un standard de vie impeccable.

Attique 4,5 pièces - Unité B4-1 :

• Hall d'entrée
• Salle de bain avec WC, douche et lavabo
• 1 chambre parentale de 14,65 m2 avec salle de bain privative (WC, lavabo, baignoire et lave-linge/sèche-linge) de 6,50 m2
• 2 chambres d'enfants d'environ 15 m2
• Grande cuisine ouverte avec îlot et réfrigérateur américain à 2 portes, incluant un machine à glaçons
• Espace de vie/salle à manger spacieux et lumineux de 68 m2
• Espace salle à manger
• Grande terrasse d'angle de 72 m2 avec protection solaire intégrée et prises électriques sécurisées

Surface :

• Surface de plancher brute : 146,5 m2
• Surface de la terrasse d'angle : 72 m2

Façade entièrement vitrée sans mur pour une luminosité maximale

Possibilité de créer un duplex exceptionnel dans les combles avec l'appartement en dessous

Possibilité de transformer les combles en un grand appartement de 3,5 pièces

Caractéristiques :

• Garantie de financement de construction
• Norme de construction SIA
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur et système photovoltaïque, avec système de refroidissement au sol en été
• Possibilité d'installer une station de recharge pour voitures électriques sur demande
• Rideaux de balcon/terrasse (protection solaire et intimité)
• Revêtement de sol en carrelage massif dans tout l'appartement
• Connexion fibre optique
• Hall d'entrée méditerranéen (ascenseur vitré, lumière du jour, pierres naturelles, etc.)
• Local à vélos/poussettes
• Finition de haute qualité, complète et confortable

Commodités :

• Grande zone commerciale, accessible à pied
• Crèches et écoles élémentaires à 500m
• École secondaire à 2 minutes (600m)
• Arrêt de bus à 550m
• Gare de Conthey à 950m
• À 3 minutes de l'autoroute à Conthey (1,5km)
• À 5 minutes de la capitale valaisanne, Sion
• Près des grandes stations de ski

Prix :

• Attique : Fr. 1'186'250.- Prix négociable
• Grand local de rangement et parking couvert : Fr. 35'000.-
• Parking extérieur couvert : Fr. 25'000.-
• Parking extérieur : Fr. 10'000.-
• Vitrage de balcon : Fr. 1'500.- par mètre
• Faibles coûts PPE et de chauffage grâce au système de contracting

10 places de parking pour visiteurs

Espace de jeu et de rencontre de 1'000m2

Exécution selon les souhaits de l'acheteur / Construction en cours / Achèvement 2024

Vidéo de l'emplacement / environnement / situation : https://youtu.be/EY_knU8ABPg

Vidéo de présentation de la propriété : https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

La région de Conthey est très populaire grâce à sa grande zone commerciale, qui s'est fortement développée et exerce une grande attraction, où la population ne cesse de croître.

Conthey est une commune du Valais, où il fait bon vivre, avec sa situation géographique stratégique, où toutes les grandes marques se sont installées ces dernières années et offre un endroit parfait pour une famille ou un investissement de qualité.

Pour toute information sur cette magnifique future construction, n'hésitez pas à nous demander un dossier complet et une visite sur place.

Analyse financière personnalisée possible avec un financement optimal adapté à votre situation !

Une offre de l'agence immobilière EREN - Agence immobilière en Valais avec brevet fédéral.