Appartamento in vendita - 1963 Vétroz

Questo progetto immobiliare offre un'esperienza di vita unica, che unisce modernità, comfort e rispetto per l'ambiente.
Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e la sua armoniosa integrazione nel paesaggio urbano circostante. Vicino ai servizi locali, offre ai suoi residenti un facile accesso a negozi, scuole e infrastrutture di trasporto.

26 appartamenti con balconi, terrazze o giardini privati per prolungare il benessere all'esterno, distribuiti su 3 edifici di 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida aperta sulla natura circostante.

Ogni appartamento, dallo studio al 4,5 locali, offre ampie superfici luminose e belle aperture che si prolungano su balconi, terrazze o giardini privati per rafforzare la sensazione di spazio.

OFFERTA DI LANCIO PER I PRIMI 10 CLIENTI: BONUS BUDGET FINO A CHF 20'000.- IN OMAGGIO

Questo appartamento di 4,5 locali situato al 1° piano è composto come segue:

Ingresso con armadio a muro su misura
Bellissimo soggiorno luminoso con accesso alla terrazza
Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata
3 belle camere da letto
Bagno con vasca, WC e lavabo
Bagno con doccia, WC e lavabo
Ripostiglio con spazio per una colonna di lavaggio
Terrazza esposta a sud

Superficie abitabile: 103,75 m2
Superficie della terrazza: 39,34 m2
Superficie ponderata: 116,73 m2
Superficie totale: 143,09 m2

ESTETICA:

Questa realizzazione "Les Ailes" beneficia dei comfort della sua posizione e sfrutta l'ambiente e un'esposizione a sud molto favorevole a un reale comfort.
Ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di irradiare gli interni passanti per il benessere degli occupanti.
Questi spazi si prolungano tutti su terrazze o balconi generosi.
Gli esterni comprendono giardini privati o spazi comuni alle residenze.

COMFORT:

- Costruzione secondo gli standard Minergie, a flusso semplice
- Esposizione a sud
- Appartamenti passanti
- Finestre e portefinestre a triplo vetro
- Riscaldamento e produzione di acqua calda a pavimento, a pompa di calore
- Pannelli solari fotovoltaici per una parte della produzione elettrica
- Contatori separati per ogni appartamento
- Spazio per una colonna di lavaggio in ogni appartamento
- Modifiche e finiture a scelta
OFFERTA DI LANCIO PER I PRIMI 10 CLIENTI: BONUS BUDGET FINO A CHF 20'000.- IN OMAGGIO PER I 3,5 E 4,5 LOCALI E CHF 15'000.- PER I MONOLOCALI E I 2,5 LOCALI.
- Ascensore
- Cantina individuale per ogni appartamento con contatore individuale.
- Posti auto sotterranei con tubature per l'installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici.
- Posti auto per visitatori
- Spazio verde per bambini

SICUREZZA:

- Controllo accessi all'edificio tramite citofono
- Illuminazione automatica tramite rilevatore di presenza nelle parti comuni

ANNEXES E VICINANZE:

- Posto auto interno: CHF 35'000.- in più e obbligatorio
- Posti auto esterni: CHF 10'000.- (in più e non obbligatorio)
- Fermata dell'autobus a 100 metri
- Scuole e asili nido a due passi
- A 5 minuti dagli accessi autostradali
- Vicino a Sion e a tutti i servizi
- Venduto come residenza principale o secondaria!
- Ideale come pied-à-terre valdostano
- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio previsto fine gennaio 2025

VETROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!

Vétroz ha conosciuto una crescita demografica impressionante, ciò è dovuto alla sua vicinanza a Sion e alla zona commerciale di Conthey, alla sua ampia pianura, ma soprattutto alla sua qualità di vita. Sotto la pressione di una popolazione