Wohnung zu verkaufen - 1963 Vétroz

Dieses Wohnprojekt bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Modernität, Komfort und Umweltbewusstsein vereint.
Im Herzen der Gemeinde Vétroz gelegen, zeichnet sich dieses Gebäude durch seine zeitgenössische Architektur und seine harmonische Integration in die umgebende Stadtlandschaft aus. In der Nähe der lokalen Annehmlichkeiten bietet es seinen Bewohnern einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrsinfrastrukturen.

26 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gartenebenerde, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern, verteilt auf 3 Gebäude mit 15, 9 und 2 Einheiten. Eine fließende Architektur, die sich zur umliegenden Natur öffnet.

Jede Wohnung, vom Studio bis zum 4,5-Zimmer-Apartment, bietet großzügige, lichtdurchflutete Flächen und schöne Öffnungen, die sich auf Balkone, Terrassen oder Gartenebenerde erstrecken, um Ihr Raumgefühl zu verstärken.

STARTANGEBOT FÜR DIE ERSTEN 10 KUNDEN: BONUS-BUDGET BIS ZU CHF 20'000.- GESCHENKT

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock besteht aus:

Eingangshalle mit maßgefertigten Einbauschränken
Schöner, heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
Offene Küche zum Wohnbereich und komplett ausgestattet
3 schöne Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
Abstellraum mit Platz für eine Waschmaschine
Südterrasse

Wohnfläche: 103,75 m2
Terrassengröße: 39,34 m2
Gewichtungsfläche: 116,73 m2
Gesamtfläche: 143,09 m2

ÄSTHETIK:

Diese Anlage "Les Ailes" profitiert von den Annehmlichkeiten ihrer Lage und nutzt den Rahmen und eine sehr günstige Südausrichtung für echten Komfort.
Große Öffnungen in allen Räumen lassen natürliches Licht in die durchgehenden Innenräume scheinen, zum Wohlbefinden der Bewohner.
Diese Räume erstrecken sich alle auf großzügige Terrassen oder Balkone.
Die Außenanlagen umfassen private Gärten oder Gemeinschaftsflächen der Residenzen.

KOMFORT:

- Minergie-Bauweise, Einfach-Fluss
- Südausrichtung
- Durchgehende Wohnungen
- Dreifach verglaste Fenster und Fenstertüren
- Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung durch Wärmepumpe
- Photovoltaikanlagen für einen Teil der Stromerzeugung
- Separate Zähler für jede Wohnung
- Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung
- Änderungen und Oberflächen nach Wahl
STARTANGEBOT FÜR DIE ERSTEN 10 KUNDEN: BONUS-BUDGET BIS ZU CHF 20'000.- GESCHENKT FÜR 3,5- UND 4,5-ZIMMER-WOHNUNGEN UND CHF 15'000.- FÜR STUDIOS UND 2,5-ZIMMER-WOHNUNGEN.
- Aufzug
- Individueller Kellerraum für jede Wohnung mit separatem Zähler.
- Tiefgaragenstellplätze mit Verrohrung für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
- Besucherparkplätze
- Grünfläche für Kinder

SICHERHEIT:

- Zugangskontrolle zum Gebäude über Sprechanlage
- Automatische Beleuchtung durch Präsenzmelder in den Gemeinschaftsräumen

ANHANG UND NÄHE:

- Tiefgaragenstellplatz: CHF 35'000.- zusätzlich und obligatorisch
- Außenstellplätze: CHF 10'000.- (zusätzlich und nicht obligatorisch)
- Bushaltestelle 100 Meter entfernt
- Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- 5 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt
- In der Nähe von Sion und aller Annehmlichkeiten
- Verkaufbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz!
- Ideal als pied-à-terre im Wallis
- Fertigstellung: 24 Monate nach Baubeginn. Geplanter Beginn Ende Januar 2025

VETROZ, HAUPTSTADT DER AMIGNE... JA, ABER NICHT NUR!

Vétroz hat ein beeindruckendes Bevölkerungswachstum erlebt, dies ist auf seine Nähe zu Sion und dem Geschäftsviertel von Conthey, seine große Ebene, aber vor allem auf seine Lebensqualität zurückzuführen. Unter dem Druck einer wachsenden Bevölkerung