Appartamento in vendita - 1963 Vétroz

Questo progetto residenziale offre un'esperienza abitativa unica che combina modernità, comfort e protezione ambientale.
Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e la sua armoniosa integrazione nel paesaggio urbano circostante. Vicino ai servizi locali, offre ai suoi residenti un facile accesso a negozi, scuole e mezzi di trasporto.

26 appartamenti con balconi, terrazze o ingressi di giardino per prolungare il benessere all'aperto, distribuiti su 3 edifici con 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida che si apre alla natura circostante.

Ogni appartamento, dal monolocale all'appartamento di 4,5 locali, offre spazi generosi e luminosi con belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o ingressi di giardino per migliorare la sensazione di spazio.

OFFERTA DI APERTURA PER I PRIMI 10 CLIENTI: BUDGET BONUS FINO A CHF 20'000.- OFFERTI

Questo appartamento di 2,5 locali al piano terra è composto da:

Ingresso con armadi su misura
Bellissimo soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino
Cucina aperta che si apre sul soggiorno ed è completamente attrezzata
Bella camera da letto
Bagno con doccia, WC, lavabo e spazio per una lavatrice
Terrazza esposta a sud
Area verde per momenti di relax

Superficie abitabile: 67 m2
Superficie della terrazza: 13,6 m2
Superficie del giardino: 107,3 m2
Superficie ponderata: 71,49 m2
Superficie totale utile: 187,9 m2

ESTETICA:

Questa realizzazione "Les Ailes" beneficia dei vantaggi della sua posizione e utilizza l'ambiente e un'orientamento sud molto favorevole per un vero comfort.
Grandi aperture in tutte le stanze lasciano entrare la luce naturale negli interni continui, promuovendo il benessere dei residenti.
Questi spazi si estendono tutti su terrazze o balconi.
Le aree esterne comprendono giardini privati o aree comuni per i residenti.

COMFORT:

- Costruzione secondo gli standard Minergie, flusso facile
- Orientamento a sud
- Appartamenti continui
- Finestre e vetri con triplo vetro
- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda tramite pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici per una parte della produzione di energia elettrica
- Contatori separati per ogni appartamento
- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
- Modifiche e attrezzature a scelta
OFFERTA DI APERTURA PER I PRIMI 10 CLIENTI: BUDGET BONUS FINO A CHF 20'000.- OFFERTI PER APPARTAMENTI DI 3,5 E 4,5 LOCALI E CHF 15'000.- PER MONOLOCALI E APPARTAMENTI DI 2,5 LOCALI.
- Ascensore
- Spazi di stoccaggio individuali per ogni appartamento con contatore separato.
- Posti auto in garage sotterraneo con predisposizione per l'installazione di dispositivi di ricarica per veicoli elettrici.
- Posti auto per visitatori
- Area verde per bambini

SICUREZZA:

- Controllo accessi all'edificio tramite videofono
- Illuminazione automatica tramite sensori di movimento nelle aree comuni

ALLEGATI E DINTORNI:

- Parcheggio interno: CHF 35'000.- in aggiunta e obbligatorio
- Parcheggio esterno: CHF 10'000.- (in aggiunta e non obbligatorio)
- Fermata dell'autobus a 100 metri
- Scuole e asili nelle immediate vicinanze
- A 5 minuti dagli ingressi dell'autostrada
- Vicino a Sion e a tutti i servizi
- Vendibile come residenza principale o secondaria!
- Ideale come impronta vallesana
- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio previsto per la fine di gennaio 2025

VETROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!

Vétroz ha registrato una crescita demografica impressionante, grazie alla sua vicinanza a Sion e al quartiere degli affari di Conthey, alla sua vasta pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita.