Appartamento in vendita - 1963 Vétroz

Questo progetto residenziale offre un'esperienza di vita unica che combina modernità, comfort e protezione dell'ambiente.
Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si caratterizza per la sua architettura contemporanea e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino ai servizi locali, offre ai suoi residenti un facile accesso a negozi, scuole e mezzi di trasporto.

26 appartamenti con balconi, terrazze o livelli di giardino per prolungare il benessere all'aperto, distribuiti su 3 edifici con 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida che si apre alla natura circostante.

Ogni appartamento, dallo studio all'appartamento di 4,5 stanze, offre spazi generosi e luminosi con belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o livelli di giardino per migliorare la sensazione di spazio.

OFFERTA DI APERTURA PER I PRIMI 10 CLIENTI: BONUS BUDGET FINO A CHF 20'000.- OFFERTI

Questo appartamento di 2,5 stanze al piano terra è composto da:

Ingresso con armadi su misura
Bel soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino
Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata
Bella camera da letto
Bagno con doccia, WC, lavabo e spazio per una lavatrice
Terrazza esposta a sud
Area verde per momenti di relax

Superficie abitabile: 67 m2
Superficie della terrazza: 13,6 m2
Superficie del giardino: 107,3 m2
Superficie ponderata: 71,49 m2
Superficie totale abitabile: 187,9 m2

ESTETICA:

Questa realizzazione "Les Ailes" beneficia dei vantaggi della sua posizione e utilizza l'ambiente e un'orientazione sud molto favorevole per un vero benessere.
Grandi aperture in tutte le stanze lasciano entrare la luce naturale negli interni continui, promuovendo il benessere dei residenti.
Questi spazi si estendono tutti su terrazze o balconi.
Gli spazi esterni comprendono giardini privati o aree comuni per i complessi residenziali.

COMFORT:

- Costruzione secondo gli standard Minergie, flusso facile
- Orientamento a sud
- Appartamenti continui
- Finestre e vetri con triplo vetro
- Riscaldamento a pavimento e preparazione dell'acqua calda tramite pompa di calore
- Sistemi fotovoltaici per parte della produzione di elettricità
- Contatori separati per ogni appartamento
- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
- Personalizzazioni e finiture a scelta
OFFERTA DI APERTURA PER I PRIMI 10 CLIENTI: BONUS BUDGET FINO A CHF 20'000.- OFFERTI PER APPARTAMENTI DI 3,5 E 4,5 STANZE E CHF 15'000.- PER APPARTAMENTI STUDIO E DI 2,5 STANZE.
- Ascensore
- Locali di stoccaggio individuali per ogni appartamento con contatore individuale.
- Posti auto in garage sotterraneo con predisposizione per l'installazione di dispositivi di ricarica per veicoli elettrici.
- Posti auto per visitatori
- Spazio verde per bambini

SICUREZZA:

- Controllo accessi all'edificio tramite citofono video
- Illuminazione automatica con rilevamento della presenza nelle aree comuni

ALLEGATI E DINTORNI:

- Parcheggio interno: CHF 35'000.- in aggiunta e obbligatorio
- Parcheggio esterno: CHF 10'000.- (in aggiunta e non obbligatorio)
- Fermata dell'autobus a 100 metri
- Scuole e asili nelle immediate vicinanze
- A 5 minuti dai collegamenti autostradali
- Vicino a Sion e a tutti i servizi
- Vendibile come residenza principale o secondaria!
- Ideale come base in Vallese
- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio previsto per la fine di gennaio 2025

VETROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!

Vétroz ha registrato una crescita demografica impressionante, grazie alla sua vicinanza a Sion e all'area industriale di Conthey, alla sua vasta pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita.