Appartamento in vendita - 1963 Vétroz

Questo progetto residenziale offre un'esperienza abitativa unica che combina modernità, comfort e protezione ambientale.
Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si caratterizza per la sua architettura contemporanea e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino ai servizi locali, offre ai suoi residenti un facile accesso a negozi, scuole e mezzi di trasporto.

26 appartamenti con balconi, terrazze o livelli di giardino per prolungare il benessere all'aperto, distribuiti su 3 edifici con 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida che si apre alla natura circostante.

Ogni appartamento, dallo studio all'appartamento di 4,5 stanze, offre spazi generosi e luminosi e belle aperture che si estendono verso balconi, terrazze o livelli di giardino per aumentare la sensazione di spazio.

OFFERTA DI APERTURA PER I PRIMI 10 CLIENTI: BONUS BUDGET FINO A CHF 20'000.- PER APPARTAMENTI DI 3,5 E 4,5 STANZE E CHF 15'000.- PER STUDI E APPARTAMENTI DI 2,5 STANZE.

Questo appartamento di 3,5 stanze al piano terra è composto da:

Ingresso con armadi su misura
Bellissimo soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino
Cucina aperta che si apre sul soggiorno ed è completamente attrezzata
2 belle camere da letto
Bagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una lavatrice
Terrazza esposta a sud
Area verde per momenti di relax

Superficie abitabile: 71,25 m2
Superficie della terrazza: 14,18 m2
Superficie del giardino: 74,72 m2
Superficie ponderata: 75,93 m2
Superficie totale utile: 160,15 m2

ESTETICA:

Questa realizzazione "Les Ailes" beneficia dei vantaggi della sua posizione e utilizza l'ambiente e un'orientamento sud molto favorevole per un vero comfort.
Grandi aperture in tutte le stanze lasciano entrare la luce naturale negli interni continui, promuovendo il benessere dei residenti.
Questi spazi si estendono tutti su terrazze o balconi.
Gli spazi esterni comprendono giardini privati o aree comuni per i residenti.

COMFORT:

- Costruzione secondo gli standard Minergie, flusso facile
- Orientamento a sud
- Appartamenti continui
- Finestre e vetri con triplo vetro
- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda tramite pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici per una parte della produzione di elettricità
- Contatori separati per ogni appartamento
- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
- Personalizzazioni e finiture a scelta
- OFFERTA DI APERTURA PER I PRIMI 10 CLIENTI: BONUS BUDGET FINO A CHF 20'000.-
- Ascensore
- Ripostiglio individuale per ogni appartamento con contatore separato.
- Posti auto in garage sotterraneo con tubazioni per l'installazione di punti di ricarica per veicoli elettrici.
- Posti auto per visitatori
- Area verde per bambini

SICUREZZA:

- Controllo accessi all'edificio tramite videofono
- Illuminazione automatica con rilevamento della presenza nelle aree comuni

ALLEGATI E AMBIENTE:

- Parcheggio interno: CHF 35'000.- in aggiunta e obbligatorio
- Parcheggio esterno: CHF 10'000.- (in aggiunta e non obbligatorio)
- Fermata dell'autobus a 100 metri
- Scuole e asili nelle immediate vicinanze
- A 5 minuti dagli accessi autostradali
- Vicino a Sion e a tutti i servizi
- Vendibile come residenza principale o secondaria!
- Ideale come residenza secondaria in Vallese
- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio previsto per la fine di gennaio 2025

VETROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!

Vétroz ha registrato una crescita demografica impressionante, grazie alla sua vicinanza a Sion e all'area industriale di Conthey, alla sua vasta pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita.