Appartamento in vendita - 1958 Uvrier

Una casa che supera le tue aspettative - Appartamento esclusivo con 210 m² di superficie abitabile e 90 m² di terrazza

Questo straordinario appartamento è più di una semplice casa - è uno stile di vita. Su una generosa superficie di 226 m², a cui si aggiunge un'impressionante terrazza di 95 m², vivrai una qualità della vita che soddisfa tutti i tuoi desideri. Qui si combinano architettura raffinata, arredi lussuosi e un senso di armonia.

Non appena entri, vieni accolto da un ampio ingresso con molto spazio per riporre. Un elegante ufficio e una pratica sala tecnica con asciugatrice e riscaldamento a gas moderno sono integrati discretamente e rendono la vita quotidiana più facile. Vale la pena menzionare che l'appartamento dispone del proprio sistema di riscaldamento - in questo modo mantieni il pieno controllo sui tuoi costi energetici. È disponibile anche un bagno per gli ospiti separato.

Distribuzione degli spazi con fattore benessere: Questo appartamento colpisce per una distribuzione sofisticata che consente di ritirarsi o incontrarsi.

• L'area genitoriale corrisponde a un'oasi lussuosa e privata di oltre 60 m². Qui ti aspetta una nobile camera da letto principale con armadio integrato in stile. Il bagno adiacente è una piccola spa per due: lavandini separati, una vasca da bagno per rilassarsi, una spaziosa doccia italiana e un WC privato creano il massimo comfort.
• L'area bambini offre due grandi camere luminose di 16,5 m² ciascuna - ognuna con accesso diretto alla terrazza - oltre a un bagno moderno con una elegante doccia a pavimento.

Tuttavia, il punto forte è il soggiorno e la sala da pranzo: un'area impressionante di quasi 90 m² con stanze illuminate dalla luce, materiali di alta qualità e una cucina che non conosce compromessi. Da qui, puoi accedere direttamente alla grande terrazza esposta a sud, che invita a rilassarsi, godere e festeggiare. L'illuminazione - controllata modernamente tramite smartphone - assicura l'atmosfera perfetta in qualsiasi momento della giornata. Una casa che offre a ogni membro della famiglia il proprio spazio - e allo stesso tempo punti di incontro.

Ulteriori caratteristiche:

• La costruzione caratteristica, che è stata preservata deliberatamente durante la ristrutturazione, conferisce alla casa il suo fascino unico.
• Persiane elettriche in tutte le stanze per il massimo comfort.
• Persiane su ogni finestra e ottima protezione dal rumore.
• Arredi di alta qualità e stilosi con attenzione ai dettagli.
• Sistema di riscaldamento a pavimento autonomo per il pieno controllo dei costi e assoluta indipendenza.
• Oltre 17 m² di spazio riservato che puoi progettare secondo i tuoi desideri - home cinema, palestra, laboratorio o ufficio, perfettamente protetto dalla luce del giorno per pura concentrazione e piacere.
• Garage chiuso con dispositivo di ricarica moderno per veicoli elettrici.
• Cantina privata - ideale per la conservazione di vini pregiati.
• Finestre in PVC di alta qualità e resistenti alle intemperie per comfort e durata.
• Finanziamento attraente: assunzione di un mutuo fisso a solo l'1% fino al 2030, incluso un rapporto di indebitamento ipotecario gratuito.
• Ristrutturazione completa ed elegante nel 2022, investimento di circa CHF 150.000.
  
  Sono disponibili opzioni di attrezzatura aggiuntive: veranda, idromassaggio e pannelli solari possono essere aggiunti individualmente per aumentare il comfort e il valore della proprietà.
  
  Questo appartamento è la scelta perfetta per coloro che cercano qualcosa di speciale: molto spazio per la famiglia, spazio per...