Wohnung zu verkaufen - 1958 Uvrier

Ein Zuhause, das Ihre Erwartungen übertrifft - Exklusives Appartement mit 210 m² Wohnfläche und 90 m² Terrasse

Dieses außergewöhnliche Appartement ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Lebensstil. Auf einer großzügigen Fläche von 226 m², zu der eine beeindruckende Terrasse von 95 m² hinzukommt, erleben Sie eine Lebensqualität, die all Ihren Wünschen entspricht. Hier kombinieren sich raffinierte Architektur, luxuriöse Ausstattung und ein Gefühl von Harmonie.

Sobald Sie eintreten, empfängt Sie eine großzügige Eingangshalle mit viel Stauraum. Ein elegantes Büro sowie ein praktischer Technikraum mit Wäschetrockner und moderner Gasheizung sind diskret integriert und erleichtern den Alltag. Es ist erwähnenswert, dass das Appartement über sein eigenes Heizungssystem verfügt - Sie behalten damit die volle Kontrolle über Ihre Energiekosten. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Raumverteilung mit Wohlfühlfaktor: Dieses Appartement überzeugt durch eine raffinierte Verteilung, die es ermöglicht, sich zurückzuziehen oder zu treffen.

• Der Elternbereich entspricht einer luxuriösen und privaten Oase von über 60 m². Hier erwartet Sie eine noble Elternschlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank im Stil. Das ebenfalls angrenzende Badezimmer ist ein kleines Spa für zwei: Separate Waschbecken, eine Badewanne zum Entspannen, eine großzügige italienische Dusche und eine private Toilette schaffen maximales Komfort.
• Der Kinderbereich bietet zwei große, helle Zimmer von jeweils 16,5 m² - jedes mit direktem Zugang zur Terrasse - sowie ein modernes Badezimmer mit einer eleganten Bodendusche.

Das Highlight ist jedoch das Wohn- und Esszimmer: Eine beeindruckende Fläche von fast 90 m² mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und einer Küche, die keine Kompromisse kennt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen, Genießen und Feiern einlädt. Die Beleuchtung - modern per Smartphone gesteuert - sorgt zu jeder Tageszeit für die perfekte Atmosphäre. Ein Zuhause, das jedem Familienmitglied seinen eigenen Freiraum bietet - und gleichzeitig Treffpunkte.

Weitere Besonderheiten:

• Die Charakterbauweise, die bei der Umgestaltung bewusst erhalten wurde, verleiht dem Haus seinen einzigartigen Charme
• Elektrische Rolladen in allen Räumen für maximalen Komfort
• Rolladen an jedem Fenster und hervorragender Schutz vor Lärm
• Hochwertige und stilvolle Ausstattung mit Liebe zum Detail
• Eigenes Fußbodenheizungssystem für volle Kontrolle über die Kosten und absolute Unabhängigkeit
• Über 17 m² Reservefläche, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können - Homekino, Fitnessraum, Werkstatt oder Büro, perfekt geschützt vor Tageslicht für reine Konzentration und Vergnügen.
• Abgeschlossene Garage mit moderner Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge
• Private Weinkeller - ideal für die Lagerung von feinen Weinen
• Hochwertige, wetterbeständige PVC-Fenster für Komfort und Langlebigkeit
• Attraktive Finanzierung: Übernahme einer festen Hypothek zu nur 1 % bis 2030, inklusive kostenlosen Hypothekarschuldverhältnisses
• Komplette und elegante Renovierung im Jahr 2022, Investition von etwa CHF 150'000.
  
  Zusätzliche Ausstattungsoptionen stehen Ihnen zur Verfügung: Wintergarten, Whirlpool und Solarmodule können individuell hinzugefügt werden, um den Komfort und den Wert des Objekts zu erhöhen.
  
  Dieses Appartement ist die perfekte Wahl für diejenigen, die etwas Besonderes suchen: Viel Platz für die Familie, Platz für...