Appartamento in vendita - 1958 St-Léonard

Una casa che supera le tue aspettative - appartamento esclusivo di 210 m² di superficie abitabile netta; e 90 m² di terrazza

Questo appartamento eccezionale è molto più di una semplice casa - è uno stile di vita. Su una superficie generosa di 226 m², a cui si aggiunge un'impressionante terrazza di 95 m², vivrai un'esperienza di qualità della vita che soddisfa tutti i tuoi desideri. Qui, un'architettura raffinata, un arredamento lussuoso e un senso di abitare armonioso si combinano.

Non appena entri, un ingresso generoso con molto spazio di archiviazione ti accoglie. Un elegante ufficio e un pratico locale tecnico con torre di lavaggio e riscaldamento a gas moderno sono discretamente integrati e facilitano la vita quotidiana. Vale la pena notare che l'appartamento dispone di un proprio sistema di riscaldamento - in questo modo mantieni il controllo totale sui tuoi costi energetici. Un WC separato è inoltre disponibile per gli ospiti.

Distribuzione delle stanze con fattore di benessere: Questo appartamento convince con una disposizione raffinata che consente sia di ritirarsi che di incontrarsi.
* L'area genitoriale equivale a un'oasi di benessere lussuosa e privata di oltre 60 m². Qui ti aspetta una nobile suite matrimoniale con un armadio integrato con stile. Il bagno, anch'esso adiacente, è una piccola spa per due: lavandini separati, una vasca da bagno per rilassarsi, una generosa doccia a pioggia e servizi igienici privati creano un comfort massimo.* L'area bambini offre due ampie camere luminose di 16,5 m² ciascuna - ognuna con accesso diretto alla terrazza - oltre a un bagno moderno con una elegante doccia a livello del pavimento.

Tuttavia, il pezzo forte è il soggiorno e la sala da pranzo: un'impressionante estensione di quasi 90 m² di stanze inondate di luce, materiali di qualità e una cucina che non conosce compromessi. Da lì, hai accesso diretto alla vasta terrazza esposta a sud, che invita al relax, al piacere e alla festa. L'illuminazione - controllata modernamente tramite smartphone - assicura un'atmosfera perfetta in qualsiasi momento della giornata. Una casa che offre a ogni membro della famiglia il proprio spazio di libertà - pur offrendo luoghi di incontro.

Altre caratteristiche:
* La costruzione caratteristica, volutamente preservata durante la trasformazione, conferisce alla casa il suo fascino unico* Tende elettriche in tutte le stanze per il massimo comfort* Schermi avvolgibili a ogni finestra e ottima protezione acustica* Arredamento di alta qualità e di stile con attenzione ai dettagli* Sistema di riscaldamento a pavimento pulito per un controllo totale dei costi e totale indipendenza* Oltre 17 m² di spazio di riserva, che puoi progettare secondo i tuoi desideri - home cinema, fitness, laboratorio o ufficio, perfettamente protetto dalla luce del giorno per una pura concentrazione e piacere.* Box auto chiuso con stazione di ricarica moderna per veicoli elettrici* Cantina privata - ideale per la conservazione di vini pregiati* Finestre in PVC di alta qualità e resistenti alle intemperie per comfort e longevità* Finanziamento attraente: assunzione di un mutuo fisso a solo l'1% fino al 2030, inclusa una scrittura ipotecaria gratuita* Ristrutturazione completa ed elegante nel 2022, investimento di circa CHF 150.000.
Opzioni di layout aggiuntive sono disponibili: Giardino d'inverno, jacuzzi e pannelli solari possono essere aggiunti individualmente per aumentare il comfort e il valore della proprietà.

Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca qualcosa di speciale: tanto spazio per la famiglia, spazio per gli ospiti e la libertà di godere ogni giorno di uno spazio abitativo esclusivo.