Appartamento in vendita - 1950 Sion

Superbo appartamento 3.5 locali al piano giardino esposto a sud-ovest!

Disponibile dal 01.03.2025! Da vedere assolutamente!

Promozione di 18 appartamenti in un bel quartiere residenziale che beneficia di bellissimi spazi verdi nel comune di Sion ad Aproz.

La Residenza Lorenzo 3 è idealmente situata nella pianura del Rodano, a 6 km dal centro di Sion e a 3 km dall'area commerciale di Châteauneuf-Conthey.

La vicinanza alle rive del Rodano e al Domaine des Iles la rende una residenza molto attraente e molto ambita.

PUNTI FORTI:
- Una regione in forte espansione che offre molte possibilità per il futuro!!!
- A pochi passi dall'ingresso dell'autostrada
- Vicino ai servizi di Conthey e Sion
- Costruzione secondo le regole dell'arte con gli ultimi standard di QUALITÀ
- Isolamento acustico al TOP
- Attenzione particolare al consumo energetico
- Belle superfici e comodità
- Appartamenti luminosi e ben ventilati EST/OVEST

Questo appartamento di 3,5 locali al piano giardino è composto come segue:

- Una cucina aperta sulla zona giorno
- Una suite matrimoniale con un bagno con doccia
- Una camera
- Un bagno con vasca
- Una grande terrazza con giardino
- Una cantina (15)
- Un posto auto esterno (P07) obbligatorio in aggiunta

Una cantina (15) accompagna questo appartamento

CARATTERISTICHE:
- 42 pannelli fotovoltaici/villa
- Riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua, bassa temperatura
- Pre-installazione per stazioni di ricarica per auto elettriche
- Bellissimi volumi al piano superiore
- Struttura in legno a vista
- Velux elettrico con tapparelle nella camera
- Triplo vetro
- Tapparelle elettriche con telecomando
- Pre-installazione per camino/stufa nei 4,5 locali
- Parquet nelle camere
- Piastrelle 60x60cm
- Giardino privato e terrazza
- Locale biciclette
- Cantina

SUPERFICI:
Superficie abitabile: 94.49 m2
Superficie terrazza: 16.61 m2
Superficie giardino: 147 m2
Superficie di vendita 118 m2

PARCHEGGIO:
- Un posto auto esterno (P07) obbligatorio in aggiunta
- Posto auto interno a scelta: CHF 30'000.- in aggiunta

COMODITÀ
- Città di Sion a 5 km
- Centri commerciali di Châteauneuf-Conthey a 3 km
- Fermata postale, negozio di paese, banca
- Stazione sciistica Nendaz 4 Vallées a 13 km

Da noi, la curiosità è un bel difetto! Chiamaci per una visita!
+79 464 11 35

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