Wohnung zu verkaufen - 1950 Sion

Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Südwest-Ausrichtung!

Verfügbar ab 01.03.2025! Ein Muss zu besichtigen!

Promotion von 18 Wohnungen in einer schönen Wohngegend mit schönen Grünflächen in der Gemeinde Sion in Aproz.

Die Residenz Lorenzo 3 ist ideal in der Rhoneebene gelegen, 6 km vom Stadtzentrum von Sion und 3 km vom Einkaufsgebiet Châteauneuf-Conthey entfernt.

Die Nähe zu den Ufern der Rhone und dem Domaine des Iles macht es zu einer sehr attraktiven und begehrten Residenz.

HIGHLIGHTS:
- Eine boomende Region, die viele Möglichkeiten für die Zukunft bietet!!!
- Nur wenige Schritte von der Autobahnauffahrt entfernt
- Nahe den Annehmlichkeiten von Conthey und Sion
- Bau nach den Regeln der Kunst mit den neuesten QUALITÄTSstandards
- TOP Schallschutz
- Besondere Aufmerksamkeit auf den Energieverbrauch
- Schöne Flächen und Annehmlichkeiten
- Helle und durchlüftete Wohnungen OST/WEST

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besteht aus:

- Einer offenen Küche zum Wohnraum
- Einer Master-Suite mit einem Badezimmer mit Dusche
- Einem Schlafzimmer
- Einem Badezimmer mit Badewanne
- Einer großen Terrasse mit Garten
- Einem Keller (15)
- Einem Außenparkplatz (P07) zusätzlich verpflichtend

Ein Keller (15) gehört zu dieser Wohnung

MERKMALE:
- 42 Photovoltaik-Panels/Villa
- Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Niedertemperatur
- Vorinstallation für Ladestationen für Elektroautos
- Schöne Volumen im Obergeschoss
- Sichtbare Holzrahmen
- Elektrische Velux mit Verdunkelungsrollo im Schlafzimmer
- Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden mit Fernbedienung
- Vorinstallation für Kamin/Ofen in den 4,5 Zimmern
- Parkett in den Schlafzimmern
- 60x60cm Fliesen
- Privater Garten und Terrasse
- Fahrradraum
- Keller

FLÄCHEN:
Wohnfläche: 94,49 m2
Terrassenfläche: 16,61 m2
Gartenfläche: 147 m2
Verkaufsfläche: 118 m2

PARKEN:
- Ein Außenparkplatz (P07) zusätzlich verpflichtend
- Innenparkplatz nach Wahl: CHF 30'000.- zusätzlich

ANNEHMLICHKEITEN
- Stadt Sion 5 km entfernt
- Einkaufszentren von Châteauneuf-Conthey 3 km entfernt
- Poststelle, Dorfladen, Bank
- Skistation Nendaz 4 Vallées 13 km entfernt

Bei uns ist Neugier eine schöne Schwäche! Rufen Sie uns für einen Besuch an!
+79 464 11 35

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