Appartamento in vendita - 1950 Sion

Esclusività: appartamento 3.5 locali Av. de Tourbillon.
Esclusività: appartamento 3.5 locali Av. de Tourbillon.
Posizione e descrizione:
Dominata dai suoi due castelli iconici, Valère e Tourbillon, Sion si distingue per la sua convivialità, il suo clima soleggiato e il suo ricco patrimonio storico e archeologico. La sua città vecchia medievale è una delle meglio conservate della Svizzera. Ogni venerdì, un grande mercato attira clienti da tutta la Svizzera romanda.

Situato sull'avenue de Tourbillon, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal centro città, questo appartamento 3.5 locali offre un ambiente di vita ideale che unisce comfort, modernità e assoluta tranquillità. Completamente ristrutturato tra il 2021 e il 2024, questo appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione completa con materiali di alta qualità, garantendo una qualità della vita ottimale. La sua isolamento rinforzato e le finestre in PVC garantiscono un'eccellente prestazione energetica e un comfort acustico notevole.

Superfici e volumi:
Superficie abitabile: 79m2
Superficie della terrazza: 41m2
Superficie del balcone: 5m2

Informazioni aggiuntive:
Numero di locali: 3.5
Numero di camere: 2
Numero di bagni: 1 (il secondo è stato convertito in lavanderia)

Distribuzione:
- Ingresso
- Cucina aperta sul soggiorno
- Grande soggiorno che si affaccia sulla terrazza
- Grande terrazza con angolo giardino (terrazza sospesa non al piano terra)
- Camera matrimoniale con balcone (vista sui castelli)
- Camera per bambini o ufficio
- Bagno con doccia
- Lavanderia (che può essere modificata in bagno e wc)
- Ripostiglio

Energia e riscaldamento:
Energia(e): Riscaldamento a distanza
Riscaldamento(i): Radiatori

Annexes:
- Posto auto in garage sotterraneo (senza diritto di prelazione)
- Cantina
- Lavanderia comune

Costruzione e ristrutturazioni:
Anno di costruzione: 1973
Anno di ristrutturazioni:
2021 Cucina
2021 Finestra PVC
2021 Bagno
2021 Pitture
2021 Parquet
2021 Isolamento acustico
2024 Porta d'ingresso antincendio, chiusura a tre punti
2024 tenda esterna per terrazza.

Varie:
- Pavimento in parquet
- Numerosi armadi a muro
- Piano di lavoro in cucina in Dekton
- Paraschizzi in vetro in cucina
- Costo di ristrutturazione ca. 240.000.-
- Spese mensili CHF 350.-

Rif: 911-25-3000