Wohnung zu verkaufen - 1950 Sion

Exklusivität: 3,5-Zimmer-Wohnung Av. de Tourbillon.
Exklusivität: 3,5-Zimmer-Wohnung Av. de Tourbillon.
Lage & Beschreibung:
Dominiert von seinen beiden ikonischen Burgen, Valère und Tourbillon, zeichnet sich Sion durch seine Freundlichkeit, sein sonniges Klima und sein reiches historisches und archäologisches Erbe aus. Seine mittelalterliche Altstadt gehört zu den am besten erhaltenen in der Schweiz. Jeden Freitag zieht ein großer Markt Kunden aus der gesamten französischsprachigen Schweiz an.

An der Avenue de Tourbillon, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof und vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine ideale Wohnumgebung, die Komfort, Modernität und absolute Ruhe vereint. Zwischen 2021 und 2024 komplett renoviert, hat diese Wohnung eine umfassende Renovierung mit hochwertigen Materialien erfahren, die eine optimale Lebensqualität gewährleisten. Ihre verbesserte Isolierung und die PVC-Fenster garantieren eine hervorragende Energieeffizienz und bemerkenswerten Schallschutz.

Flächen & Volumen:
Wohnfläche: 79m2
Terrassenfläche: 41m2
Balkonfläche: 5m2

Zusätzliche Informationen:
Anzahl der Zimmer: 3,5
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Badezimmer: 1 (das zweite wurde in einen Waschraum umgewandelt)

Verteilung:
- Eingangsbereich
- Offene Küche zum Wohnzimmer
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Große Terrasse mit Gartenbereich (schwebende Terrasse nicht im Erdgeschoss)
- Hauptschlafzimmer mit Balkon (Blick auf die Burgen)
- Kinderzimmer oder Büro
- Duschraum
- Waschküche (die in ein Duschbad & WC umgewandelt werden kann)
- Abstellraum

Energie & Heizung:
Energie(n): Fernwärme
Heizung(en): Heizkörper

Nebengebäude:
- Parkplatz in der Tiefgarage (kein Vorrecht)
- Keller
- Gemeinschaftswaschküche

Bau & Renovierungen:
Baujahr: 1973
Jahr der Renovierungen:
2021 Küche
2021 PVC-Fenster
2021 Badezimmer
2021 Farben
2021 Parkett
2021 Schallschutz
2024 Brandschutz-Eingangstür, Dreipunktverriegelung
2024 Außenmarkise für die Terrasse.

Verschiedenes:
- Parkettboden
- Zahlreiche Einbauschränke
- Küchenarbeitsplatte aus Dekton
- Glasrückwand in der Küche
- Renovierungskosten ca. 240.000.-
- Monatliche Kosten CHF 350.-

Ref: 911-25-3000