Appartamento in vendita - 1911 Ovronnaz

Esclusività Valimmobilier

Questo affascinante duplex fa parte di un chalet con 5 appartamenti. È molto ben posizionato nel centro della stazione e gode di un'ottima esposizione al sole e di una bella vista sulle montagne. Il centro termale si trova a 650 metri a piedi, ci vorranno al massimo 3 minuti per raggiungere le piste da sci con il bus navetta la cui fermata si trova a meno di 100 metri, idem per la fermata dei mezzi pubblici. L'uscita dell'autostrada è a 9,5 km (circa 14 min) e la stazione ferroviaria è a 10 km (circa 15 min).
Questa è la proprietà ideale per una famiglia che desidera godere delle piste da sci e delle attività estive, o semplicemente godere della natura e rilassarsi alle terme e al benessere di Ovronnaz. Tutto questo potendo fare a meno dell'auto in stazione.

L'appartamento e l'edificio sono in ottime condizioni. Si distingue per la sua falegnameria in legno massello.

È composto come segue:

Piano inferiore:

- Ingresso con spazio guardaroba e armadio
- Soggiorno con numerosi spazi di stoccaggio fissi e accesso a un balconeZona pranzo con accesso a un balcone
- Cucina aperta completamente attrezzata
- WC separato
- 2 balconi

Piano superiore:

- Camera da letto dei genitori con velux e porta-finestra che si apre su un balcone
- 2 camere con armadi fissi e porte-finestra che si aprono sul balcone (una con Velux)
- Bagno con doccia e vasca
- 2 balconi

Altri comfort:

- Possibilità di acquistare posti auto esterni a CHF 10'000.- ciascuno (in aggiunta al prezzo) o di acquistare un grande garage + WC separato (circa 55m2) al prezzo di CHF 68'000.- (in aggiunta al prezzo)
- Possibilità di acquistare un carnotzet (13.3m2) con cucina + cantina (9.45m2) al prezzo di CHF 40'000.- (in aggiunta al prezzo)
- Vendita a stranieri e in seconda residenza autorizzata

Secondo le norme SIA, questo appartamento ha una superficie abitabile ponderata di 127 m2 (inclusa 1/2 superficie dei balconi) e una superficie interna lorda di 116 m2.