Wohnung zu verkaufen - 1911 Ovronnaz

Exklusivität Valimmobilier

Dieses charmante Duplex gehört zu einem Chalet mit 5 Wohnungen. Es ist sehr gut im Zentrum der Station gelegen und genießt optimalen Sonnenschein und einen schönen Blick auf die Berge. Das Thermalzentrum ist 650 Meter zu Fuß entfernt, es dauert maximal 3 Minuten, um die Skipisten mit dem Shuttlebus zu erreichen, dessen Haltestelle weniger als 100 Meter entfernt ist, ebenso wie die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel. Die Autobahnauffahrt ist 9,5 km entfernt (ca. 14 Min.) und der Bahnhof ist 10 km entfernt (ca. 15 Min.).
Dies ist die ideale Immobilie für eine Familie, die die Skipisten und Sommeraktivitäten genießen möchte oder einfach die Natur genießen und sich in den Bädern und Wellness von Ovronnaz entspannen möchte. All dies, während man in der Station auf ein Auto verzichten kann.

Die Wohnung und das Gebäude sind in sehr gutem Zustand. Es zeichnet sich durch seine Massivholzmöbel aus.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss:

- Eingangsbereich mit Garderobenraum und Schrank
- Wohnzimmer mit zahlreichen festen Stauraum und Zugang zu einem BalkonEssbereich mit Zugang zu einem Balkon
- Vollständig ausgestattete offene Küche
- Separates WC
- 2 Balkone

Obergeschoss:

- Elternschlafzimmer mit Dachfenster und französischer Tür, die zu einem Balkon führt
- 2 Schlafzimmer mit festen Schränken und französischen Türen, die zu dem Balkon führen (eines mit Dachfenster)
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 2 Balkone

Weitere Annehmlichkeiten:

- Möglichkeit, Außenparkplätze für CHF 10'000.- pro Stück (zuzüglich zum Preis) zu kaufen oder eine große Garage + separates WC (ca. 55m2) für CHF 68'000.- (zuzüglich zum Preis) zu kaufen
- Möglichkeit, ein Carnotzet (13.3m2) mit Küche + Keller (9.45m2) für CHF 40'000.- (zuzüglich zum Preis) zu kaufen
- Verkauf an Ausländer und in Zweitwohnungen erlaubt

Nach SIA-Normen hat diese Wohnung eine gewichtete Wohnfläche von 127 m2 (einschließlich 1/2 Fläche der Balkone) und eine Brutto-Innenfläche von 116 m2.