Appartamento in vendita - 1907 Saxon

!!! UN'ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIARE !!!

IN BREVE :
- Cantiere in corso: Consegna agosto 2025
- Grande appartamento 3.5 locali al piano giardino disponibile in questa nuova promozione a Saxon.
- Esposizione Sud
- Vicino ai servizi

SUPERFICI :
- Superficie abitabile appartamento: 95,42m2
- Superficie terrazza: 29,40m2
- Superficie giardino: 95,94m2
- Superficie di vendita: 105m2

Berra Immobilier oggi vi propone questo magnifico appartamento al piano giardino nell'edificio B della promozione Les Luisets in Rue du Casino a Saxon. Questa PPE è composta da due edifici di 9 e 15 appartamenti.

I 2 edifici sono accessibili tramite il grande parcheggio comune sotterraneo e da 2 ingressi esterni separati.

Situato in un quartiere tranquillo, con vista libera e vicino a tutti i servizi, questo appartamento saprà conquistarvi con i suoi volumi, design e luminosità.

CARATTERISTICHE
- Ottimo rapporto qualità/prezzo
- 2 posti auto privati (in aggiunta e obbligatori)
- Posti auto per visitatori in abbondanza
- Vicino ai servizi
- Luminoso e soleggiato
- Pompa di calore e pannelli solari (contracting Genedis)
- Riscaldamento a pavimento
- Spazio giochi comune
- Spazio per colonna di lavaggio nell'appartamento
- Grande terrazza
- Magnifico spazio giardino privato (95m2)
- ...

DISTRIBUZIONE DELL'APPARTAMENTO
- Ingresso con armadio integrato
- Bagno con WC, lavabo, doccia e spazio per colonna di lavaggio
- 1 camera di 12,20m2
- 1 grande camera di oltre 15,5m2
- Bella zona giorno con cucina aperta e accesso alla terrazza
- Terrazza coperta di oltre 29m2
- Giardino privato a prato di 95m2

Una cantina (N°11) accompagna questo appartamento

PARCHEGGIO :
2 posti auto nel seminterrato P27 e P28 al prezzo di CHF 60'000.- entrambi in aggiunta e obbligatori

LAVORI - FINITURE
Finiture a discrezione degli acquirenti (piastrelle, parquet, cucina, sanitari, ecc...) secondo i budget definiti dalla promozione

TECNICA
- Pannelli solari
- Pompa di calore
- Contracting con Genedis
- Distribuzione tramite il pavimento
- Doppio vetro
- Porta scorrevole a sollevamento per il soggiorno
- Normative SIA

SERVIZI
- Vicino a tutti i servizi
- Stazione ferroviaria di Saxon a 5 minuti a piedi
- Negozi, scuola, banche, ... nelle vicinanze
- Ingresso autostradale a 3 minuti

ESTERNI & PARCHEGGIO
- Spazio giochi per bambini comune ai 2 edifici
- Grande parcheggio sotterraneo
- 2 posti auto interni: CHF 30'000.- ciascuno, in aggiunta e obbligatori
- Diversi posti auto per visitatori esterni (nessuno in vendita)

Brochure e piani solo su richiesta !

Da noi, la curiosità è un bel difetto! Non esitate a contattarmi per una visita al 079 464 11 35 !

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