Wohnung zu verkaufen - 1907 Saxon

!!! EINE EXKLUSIVITÄT VON BERRA IMMOBILIEN !!!

KURZ GESAGT :
- Bauarbeiten im Gange: Lieferung August 2025
- Großes 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügbar in dieser neuen Promotion in Saxon.
- Südliche Ausrichtung
- Nahe den Annehmlichkeiten

FLÄCHEN :
- Wohnfläche Wohnung: 95,42m2
- Terrassenfläche: 29,40m2
- Gartenfläche: 95,94m2
- Verkaufsfläche: 105m2

Berra Immobilien bietet Ihnen heute diese wunderschöne Erdgeschosswohnung im Gebäude B der Promotion Les Luisets in der Rue du Casino in Saxon an. Diese PPE besteht aus zwei Gebäuden mit 9 und 15 Wohnungen.

Die 2 Gebäude sind über das große gemeinsame Parkhaus und über 2 separate Außeneingänge zugänglich.

In einem ruhigen Viertel gelegen, mit freiem Blick und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wird Sie diese Wohnung mit ihren Volumen, Design und Helligkeit begeistern.

MERKMALE
- Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis
- 2 private Parkplätze (zusätzlich und obligatorisch)
- Ausreichend Besucherparkplätze
- Nahe den Annehmlichkeiten
- Hell und sonnig
- Wärmepumpe und Solarpanels (Contracting Genedis)
- Fußbodenheizung
- Gemeinsamer Spielbereich
- Platz für Waschsäule in der Wohnung
- Große Terrasse
- Wunderschöner privater Gartenbereich (95m2)
- ...

WOHNUNGSVERTEILUNG
- Eingang mit integriertem Schrank
- Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Platz für Waschsäule
- 1 Schlafzimmer von 12,20m2
- 1 großes Schlafzimmer von über 15,5m2
- Schönes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
- Überdachte Terrasse von über 29m2
- Privater Rasen-Garten von 95m2

Ein Keller (Nr. 11) gehört zu dieser Wohnung

PARKEN :
2 Parkplätze im Untergeschoss P27 und P28 zum Preis von CHF 60'000.- beide zusätzlich und obligatorisch

ARBEITEN - AUSFÜHRUNGEN
Ausführungen nach Wahl der Käufer (Fliesen, Parkett, Küche, Sanitär, usw...) gemäß den von der Promotion festgelegten Budgets

TECHNIK
- Solarpanels
- Wärmepumpe
- Contracting mit Genedis
- Verteilung über den Boden
- Doppelverglasung
- Schiebetür mit Hebefunktion für das Wohnzimmer
- SIA-Normen

ANNEHMLICHKEITEN
- Nahe aller Annehmlichkeiten
- Bahnhof Saxon 5 Minuten zu Fuß
- Geschäfte, Schule, Banken, ... in der Nähe
- Autobahnauffahrt 3 Minuten entfernt

AUSSENBEREICHE & PARKEN
- Gemeinsamer Spielbereich für Kinder für die 2 Gebäude
- Großes Parkhaus
- 2 Innenparkplätze: CHF 30'000.- pro Stück, zusätzlich und obligatorisch
- Mehrere Außenparkplätze für Besucher (keine zum Verkauf)

Broschüre und Pläne nur auf Anfrage !

Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler! Zögern Sie nicht, mich für einen Besuch unter 079 464 11 35 zu kontaktieren !

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