Appartamento in vendita - 1907 Saxon

Saxon - 2,5 vani nuovi, su progetto
UN'ESCLUSIVA ATMOSPHERE-IMMOBILIER

Saxon - La residenza Le Cyties si trova nel cuore del villaggio di Saxon, a due passi dalla scuola primaria, dall'asilo nido, dagli studi medici e dai negozi di alimentari. Qui, si è vicini a tutto...!

Nel cuore del villaggio e a soli 10 minuti da Sion o Martigny, la residenza Les Cyties promette una vita vicino alle scuole, nel cuore del villaggio.

Questo appartamento di 2,5 vani (lotto 03) di 70,4 m2 lordi abitabili è arricchito da un bel balcone coperto di 4,8 m2 esposto a ovest.

La disposizione di questo appartamento spazioso e luminoso è la seguente:

- Ingresso con armadi a muro e spazio per una colonna di lavaggio in un armadio attrezzato
- Cucina aperta molto bella, moderna e completamente attrezzata e la sua bella zona pranzo
- Luminoso soggiorno con finestra a golfo che dà accesso al balcone
- Bella camera da letto di 12 m2
- Bagno con doccia, WC e lavabo
- Bel balcone coperto esposto a ovest di 4,8 m2

Lavori-finiture:

Finiture a scelta degli inquilini (piastrelle, parquet, cucina, sanitari, ecc.) secondo i budget definiti dalla promozione



Estetica:

La Residenza Le Cyties gode di una posizione pratica, a due passi dalle scuole, dalla stazione ferroviaria e dai negozi vicini. Tutte le abitazioni hanno una vista libera. Grandi aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di irradiare gli interni per il benessere degli occupanti. Questi spazi si estendono tutti su balconi.

Osservazioni:

- Finestre e finestre a golfo a triplo vetro
- Persiane a lamelle
- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda, a pompa di calore
- Contatori separati per ogni appartamento
- Dimmer in ogni stanza
- Spazio per una colonna di lavaggio in ogni appartamento
- Norme SIA



- Ascensore
- Cantina individuale per ogni appartamento con contatore individuale.
- Posti auto interni con tubature per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici
- Posti auto per visitatori



Superficie lorda: 68 m2

Superficie balcone: 4,8 m2

Superficie di vendita lorda abitabile: 70,4 m2

Superficie totale 72,8 m2

Annessi e vicinanze:

- 1 cantina inclusa nel prezzo
- 1 posto auto interno: CHF 30'000.- (in più e obbligatorio)
- Fermata dell'autobus nelle vicinanze
- Stazione ferroviaria a 2 minuti
- Scuole e asili nido a 2 passi
- A 3 minuti dagli accessi autostradali
- Vicino alle città e a tutti i comfort
- Venduto come residenza principale o secondaria
- Ideale per la redditività (4,96% lordo)
- Consegna primavera 2026

A Saxon, apprezzerete la diversità delle culture e ritroverete il gusto dell'autenticità nel cuore di una regione che in alcuni periodi dell'anno sfoggia colori sgargianti. Da dove venite, ovunque andiate, sarete sorpresi dall'accoglienza semplice ma così calorosa degli abitanti di Saxon.

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E SE CAMBIASSE ARIA?....