Appartamento in vendita - 1907 Saxon

Sotto la protezione di La Pierre-à-Voir, che gli ha dato il nome e con una vista mozzafiato sulla valle del Rodano, nuova promozione di 3 edifici di 4 appartamenti ciascuno, rispettando l'ambiente naturale e la configurazione del terreno.

Idealmente situato, tra Martigny e Sion, non lontano dalla Riviera, da Montreux e Losanna, questo insieme di tre edifici indipendenti comprendenti ciascuno due appartamenti di 3,5 locali e due appartamenti di 4,5 locali è stato pensato per accogliere piacevolmente coppie o piccole famiglie che desiderano stabilirsi in un luogo tranquillo e beneficiare della natura circostante.

Sulle alture del villaggio, i residenti potranno vivere tra i servizi necessari per la vita quotidiana e la vicinanza alla montagna per il relax e le attività sportive.

Il progetto è una reinterpretazione contemporanea dell'architettura di questa parte antica del villaggio.

Ogni edificio è posizionato per sfruttare sia la luce naturale che la vista panoramica offerta dalle grandi aperture, che sono veri e propri quadri viventi.

La progettazione e la costruzione sono assicurate da uno studio di architettura con 45 anni di esperienza.

Costruzione tradizionale su 3 livelli, in muratura e con materiali di qualità, rispettando lo spirito locale e le costruzioni vicine, pur rispondendo alle attuali aspettative e norme di comfort e consumo energetico.

Lotto 05, edificio B
Questo appartamento di 3,5 locali, di 100m2 (107m2 superficie ponderata) al piano giardino, si distribuisce come segue:

- ingresso con armadio
- soggiorno di 29,3m2 con cucina aperta di 9,2m2, che dà accesso alla terrazza
- suite matrimoniale di 16m2 con bagno privato di 4,6m2
- camera di 11,2m2
- bagno di 5,3m2
- una terrazza di 12,3m2 e uno spazio giardino privato di 46,5m2 accessibile direttamente dall'appartamento.

Al piano terra, 2 posti auto coperti e una cantina completano questo appartamento e sono inclusi nel prezzo.

L'edificio dispone di un locale per biciclette o passeggini e di uno spazio di relax e giochi.

Descrizione tecnica:

- costruzione in calcestruzzo armato e mattoni di terracotta
- struttura in legno con isolamento termico, copertura in tegole di terracotta o lamiere
- facciate in intonaco e calcestruzzo a vista, con isolamento termico
- infissi esterni in PVC/alluminio, OB, triplo vetro
- persiane a lamelle motorizzate per tutte le finestre
- pannelli solari fotovoltaici sul tetto
- produzione di acqua calda e riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento con termostati ambientali
- pareti interne in lastre di gesso, finitura vernice satinata-matte per i soffitti e intonaco pieno per le pareti
- infissi interni in truciolato e melaminico

Budget per le installazioni sanitarie:
10.000 Chf IVA inclusa
comprendente anche un rubinetto esterno e pre-installazione per colonna di lavaggio

Budget per l'arredamento della cucina:
18.000 Chf IVA inclusa

Budget per le finiture (fornitura):
45 Chf IVA inclusa/m2 piastrelle 60/60 per i pavimenti dell'ingresso, soggiorno e cucina con battiscopa in legno
45 Chf IVA inclusa/m2 piastrelle 30/60 per le pareti delle stanze sanitarie
80 Chf IVA inclusa/m2 parquet per i pavimenti delle camere con battiscopa in legno

Sistemazioni esterne:
rivestimento delle terrazze in lastre di cemento
rivestimento bituminoso monostrato per accessi e posti auto per visitatori
illuminazione lungo gli accessi
semina e piantumazione di arbusti e siepi nelle aree comuni.

Una descrizione completa della costruzione è disponibile.

Gli interni sono ancora modificabili (salvo fattibilità...