Doppio in vendita - 2854 Bassecourt, Rue Du Midi 19

In vendita a 2854 Bassecourt, Rue du Midi 19, una grande casa moderna e quasi nuova con due appartamenti (3,5 stanze e 6,5 stanze) e la possibilità di allestire un ufficio per liberi professionisti. Con un doppio garage di 40m2, posto auto coperto e 2 posti auto. Possibilità di acquistare l'appartamento e il duplex separatamente in PPE.

La casa è stata costruita nel 2021 con materiali di alta qualità ed è perfettamente isolata e insonorizzata. Dispone di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua e di un impianto fotovoltaico.

Appartamento con 3,5 stanze al piano terra (81m2), ingresso separato:

• Cucina aperta con ripostiglio

• Soggiorno/pranzo

• Bagno con doccia

• 2 camere da letto

• Stanza da stiro privata

• Grande terrazza coperta

• Posto auto

• Ripostiglio esterno

Duplex al piano terra e 1° piano con 6,5 stanze (175m2):

Piano terra con ingresso separato:

- Soggiorno

- Bagno con doccia

- 2 camere da letto

- Grande terrazza

- Doppio garage

1° piano con ingresso separato:

- Cucina aperta

- Soggiorno/pranzo con attacco per camino per l'installazione di una stufa

- Toilette separata

- Camera matrimoniale con bagno (vasca idromassaggio) e cabina armadio

- Camera da letto

- Ripostiglio

- Stanza da stiro privata

- Grande terrazza coperta

Questo duplex è stato progettato in modo che possano essere realizzati due appartamenti separati a basso costo, sia un appartamento di 2,5 stanze al piano terra che un appartamento di 4 stanze al piano superiore.

Locale tecnico.

Terreno 751m2.

Valore della polizza energetica: 1'065'000.- (1320m3) 2022

Valore ufficiale: Fr. 634'500.-

Entrata da affitto: Fr. 24'650.-

Entrata attuale dall'affitto dell'appartamento al piano terra: Fr. 1420.- al mese con costi accessori fissi, posto auto e parte del giardino.

Prezzo di vendita per l'intera casa: Fr. 1'550'000.-, data di ingresso da negoziare.

Prezzo di vendita per l'appartamento di 3,5 stanze con posto auto e parte del giardino davanti alla terrazza: Fr. 525'000.-

Prezzo di vendita per il duplex di 6,5 stanze con doppio garage e parte del giardino: Fr. 995'000.-