Appartamento a gradini in vendita - 2854 Bassecourt, Rue Du Midi 19

In vendita a 2854 Bassecourt, Rue du Midi 19, una grande casa moderna e nuova con due appartamenti (3.5 stanze e 6.5 stanze) e la possibilità di allestire un ufficio per liberi professionisti. Con doppio garage di 40m2, posto auto coperto e 2 posti auto. Possibilità di acquistare separatamente l'appartamento e il duplex in PPE.

La casa è stata costruita nel 2021 con materiali di alta qualità ed è perfettamente isolata e insonorizzata. Dispone di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua e di un impianto fotovoltaico.

Appartamento 3.5 stanze al piano terra (81m2), ingresso separato:

- Cucina aperta con ripostiglio

- Soggiorno/pranzo

- Bagno con doccia

- 2 camere da letto

- Lavanderia privata

- Grande terrazza coperta

- Posto auto

- Ripostiglio esterno

L'appartamento al piano terra è progettato nello stesso stile del duplex, vedere il nostro sito web: https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/bassecourt-midi-19

Duplex al piano terra e 1° piano, 6.5 stanze (175m2):

Piano terra con ingresso separato:

• Soggiorno

• Bagno con doccia

• 2 camere da letto

• Grande terrazza

• Doppio garage

1° piano con ingresso separato:

• Cucina aperta

• Soggiorno/pranzo con attacco per camino, pronto per l'installazione di una stufa

• WC separato

• Camera matrimoniale con bagno (vasca idromassaggio) e cabina armadio

• Camera da letto

• Ripostiglio

• Lavanderia privata

• Grande terrazza coperta

Questo duplex è stato progettato in modo che possano essere realizzati due appartamenti separati a basso costo, sia un appartamento di 2.5 stanze al piano terra che un appartamento di 4 stanze al piano superiore.

Locale tecnico.

Terreno 751m2.

Valore della polizza ECA: 1'065'000.- (1320m3) 2022

Valore ufficiale: Fr. 634'500.-

Entrata da affitto: Fr. 24'650.-

Entrata attuale con l'affitto dell'appartamento al piano terra: Fr. 1420.- al mese con costi fissi, posto auto e parte del giardino.

Prezzo di vendita per l'intera casa: Fr. 1'550'000.-, data di ingresso da negoziare.

Prezzo di vendita per l'appartamento 3.5 stanze con posto auto e parte del giardino davanti alla terrazza: Fr. 525'000.-

Prezzo di vendita per il duplex 6.5 stanze con doppio garage e parte del giardino: Fr. 995'000.-